Hoàng Huy trúng đấu giá lô đất 3,2ha ở Bắc Sông Cấm, hơn 1.327 tỷ đồng

Công ty cổ phần Phát triển nhà Đại Lộc - công ty con của Hoàng Huy - vừa trúng đấu giá lô đất hơn 3,2ha tại KĐT mới Bắc sông Cấm, với tổng nghĩa vụ tài chính nộp ngân sách TP. Hải Phòng hơn 1.327 tỷ đồng.

Thông tin chính về lô đất I.14/CTHH-01

Ngày 07/05, Chủ tịch UBND TP. Hải Phòng ban hành Quyết định số 1738/QĐ-UBND công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng công trình hỗn hợp cao tầng và dịch vụ thương mại tại lô I.14/CTHH-01, thuộc Khu đô thị mới Bắc sông Cấm, phường Thủy Nguyên, TP. Hải Phòng.

Theo quyết định, CTCP Phát triển nhà Đại Lộc trúng đấu giá khu đất với giá trị hơn 1.322 tỷ đồng.

Khu đất được phân bổ thế nào?

Tổng diện tích khu đất hơn 3,2ha, gồm:

- Đất công trình hỗn hợp cao tầng phục vụ xây dựng căn hộ chung cư kết hợp thương mại, dịch vụ: hơn 1,2ha
- Đất xây dựng công trình hỗn hợp thấp tầng: khoảng 0,6ha
- Phần diện tích còn lại: hơn 1,3ha

Doanh nghiệp phải nộp thêm những khoản nào?

Ngoài tiền trúng đấu giá, Đại Lộc còn phải nộp thêm hơn 3,6 tỷ đồng để bảo vệ, phát triển đất trồng lúa và gần 2 tỷ đồng là khoản kinh phí tương đương chi phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật nhà ở xã hội theo quy định của Luật Nhà ở.

Như vậy, tổng nghĩa vụ tài chính của doanh nghiệp tại dự án này là hơn 1.327 tỷ đồng.

HHS dự kiến làm gì tiếp theo?

Tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2026 của Công ty cổ phần Đầu tư Dịch vụ Hoàng Huy (HHS), ban lãnh đạo cho biết công ty con Đại Lộc đã trúng đấu giá lô đất này.

HHS dự kiến tăng vốn điều lệ thông qua phát hành hơn 259 triệu cổ phiếu, tương đương giá trị hơn 2.592 tỷ đồng, nhằm mua cổ phần phát hành thêm của CTCP Phát triển nhà Đại Lộc. Nguồn vốn này được dùng để triển khai dự án tại lô đất I.14/CTHH-01 cùng các dự án bất động sản khác trong thời gian tới.

Theo công bố, tổng mức đầu tư dự kiến của dự án là hơn 6.223 tỷ đồng, trong đó chi phí đầu tư không bao gồm tiền sử dụng đất khoảng 4.897 tỷ đồng.

Cùng khu vực đang có dự án nào khác?

Đáng chú ý, cùng tại lô đất I.14 thuộc Khu đô thị mới Bắc sông Cấm, Tập đoàn DOJI đang triển khai dự án Khu phức hợp Dragon 75 Complex với quy mô gần 2ha, tổng mức đầu tư hơn 7.500 tỷ đồng.

Bạn nghĩ sao về mức giá và quy mô đầu tư tại Bắc sông Cấm? Comment bên dưới nhé!