Hoàng Huy có thêm quỹ đất mới tại khu đô thị Bắc Sông Cấm

Nhà Đại Lộc vừa trúng đấu giá lô đất hỗn hợp tại khu đô thị mới Bắc Sông Cấm (phường Thủy Nguyên) với giá gần 1.328 tỷ đồng. Khu đất có tổng diện tích khoảng 3,25 ha, bổ sung thêm quỹ đất của nhóm Hoàng Huy tại khu vực này.

Thông tin lô đất vừa trúng đấu giá

UBND TP Hải Phòng đã công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình hỗn hợp cao tầng và dịch vụ thương mại tại lô I.14/CTHH-00 trong khu đô thị mới Bắc Sông Cấm.

Cơ cấu sử dụng đất ra sao?

Trong tổng diện tích khoảng 3,25 ha, khu đất này gồm:

- Hơn 1,2 ha quy hoạch xây công trình hỗn hợp cao tầng
- 0,65 ha xây công trình hỗn hợp thấp tầng
- Còn lại 1,4 ha là các loại đất khác

Nhà Đại Lộc là đơn vị nào?

CTCP Phát triển Nhà Đại Lộc là đơn vị trúng đấu giá khu đất. Doanh nghiệp này ra đời vào tháng 1/2021, có trụ sở tại Hải Phòng.

Ban đầu, công ty có vốn điều lệ 20 tỷ đồng, trong đó CTCP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy nắm giữ 99% tỷ lệ sở hữu. Đến tháng 12/2021, Nhà Đại Lộc tăng vốn lên 1.820 tỷ đồng.

Mối liên hệ với TCH

Năm 2022, TCH đã chuyển nhượng toàn bộ cổ phần tại Nhà Đại Lộc cho CTCP Tập đoàn Bất động sản CRV (cũng là công ty con TCH). Sau giao dịch, Nhà Đại Lộc trở thành công ty con gián tiếp của TCH.

Bên cạnh đó, TCH cũng chuyển nhượng một phần dự án Hoang Huy Commerce tại quận Lê Chân cũ, Hải Phòng cho Nhà Đại Lộc với giá trị 965 tỷ đồng.

Hoạt động gần đây của TCH

Kết thúc năm tài chính 2025, TCH ghi nhận doanh thu thuần 1.447 tỷ đồng, giảm 69% và lãi sau thuế 256 tỷ đồng, giảm 77% so với cùng kỳ. Doanh nghiệp cho biết nguyên nhân là các dự án đã hoàn thành của nhóm công ty đã được bàn giao và ghi nhận doanh thu hầu hết trước đó.

TCH hiện đang tập trung nguồn lực cho các dự án trọng điểm tại Hải Phòng gồm Hoàng Huy Green River, Hoang Huy Commerce - H2 và Hoàng Huy New City - II. Riêng Hoàng Huy New City - II đang hoàn thiện để đủ điều kiện bàn giao sản phẩm cho khách hàng trong đầu năm tài chính 2026.

Tính đến 31/3, TCH có 6.125 tỷ tiền khách mua trả trước, cao gấp 30 lần đầu kỳ, chủ yếu tại ba dự án: Hoang Huy Commerce - H2 (459 tỷ đồng), Hoàng Huy New City - II (3.906 tỷ đồng) và Hoàng Huy Green River (1.693 tỷ đồng).

Ý nghĩa với quỹ đất tại Thủy Nguyên

Khu đất vừa trúng đấu giá của Nhà Đại Lộc đã giúp TCH bổ sung thêm quỹ đất tại khu vực Thủy Nguyên, bên cạnh các dự án như New City II và Green River.

Chứng khoán Vietcombank (VCBS) đánh giá vị trí liền kề Khu đô thị Bắc Sông Cấm sẽ giúp các dự án của TCH hưởng lợi từ làn sóng đầu tư dịch chuyển về khu vực xung quanh Trung tâm Hành chính - Chính trị mới của Hải Phòng, qua đó tăng triển vọng tăng giá trong dài hạn.

Bạn nghĩ sao về thương vụ này và quỹ đất của Hoàng Huy tại Thủy Nguyên? Comment bên dưới nhé!