Hạ tầng Gelex dự kiến chào bán riêng lẻ 100 triệu cổ phiếu, huy động hơn 3.000 tỷ

Hạ tầng Gelex dự kiến chào bán riêng lẻ 100 triệu cổ phiếu để huy động trên 3.000 tỷ đồng, đồng thời đặt kế hoạch năm 2026 với doanh thu thuần hợp nhất 16.649 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 1.158 tỷ đồng.

ĐHĐCĐ 2026 của Gelex Infra nói gì?

Sáng 26/6, CTCP Hạ tầng Gelex (Gelex Infra, mã GEL) tổ chức ĐHĐCĐ thường niên 2026 tại Hà Nội. Đây là kỳ họp thường niên đầu tiên của doanh nghiệp kể từ khi chuyển sàn sang HOSE vào đầu tháng 2/2026.

Năm 2026, công ty đặt mục tiêu doanh thu thuần hợp nhất 16.649 tỷ đồng, tăng 16% so với thực hiện năm 2025 và là mức cao nhất trong lịch sử hoạt động. Lợi nhuận trước thuế dự kiến đạt 1.158 tỷ đồng, tương đương 57% kết quả thực hiện năm trước.

Ban lãnh đạo cho biết doanh nghiệp vẫn theo đuổi tăng trưởng doanh thu, nhưng lợi nhuận hợp nhất có thể chịu áp lực ngắn hạn do chi phí lãi vay và chi phí vận hành các dự án mới khi công suất chưa tối ưu.

Kết quả 6 tháng đầu năm ra sao?

Trong 6 tháng đầu năm, Hạ tầng Gelex ghi nhận doanh thu trên 8.000 tỷ đồng và lợi nhuận 980 tỷ đồng, tương đương gần 85% mục tiêu lợi nhuận cả năm.

Trong 5 năm tới, doanh nghiệp đặt mục tiêu duy trì tăng trưởng kép doanh thu ở mức 15% và lợi nhuận 20-35%/năm.

Mũi nhọn tăng trưởng đến từ đâu?

Hạ tầng Gelex hiện sở hữu hệ sinh thái trải dài từ khu công nghiệp, bất động sản, vật liệu xây dựng đến nước sạch và các dự án hạ tầng kỹ thuật.

Trong năm 2026, bất động sản khu công nghiệp và vật liệu xây dựng, với công ty con là Viglacera, tiếp tục là trụ cột tăng trưởng chính. Viglacera hiện có 31 nhà máy sản xuất vật liệu xây dựng; 19 khu công nghiệp với tổng diện tích hơn 6.000 ha. Doanh nghiệp này cũng đang triển khai 10.000 căn nhà ở xã hội và đặt mục tiêu phát triển 50.000 căn đến năm 2030.

Để mở rộng mảng khu công nghiệp, năm 2025 Hạ tầng Gelex đã nâng tỷ lệ sở hữu tại CTCP Đầu tư Khu Công nghiệp Dầu khí Long Sơn lên 65%, trở thành công ty mẹ của dự án KCN Dầu khí Long Sơn quy mô 800 ha tại TP.HCM.

Tại Hải Phòng, doanh nghiệp thành lập CTCP Titan Hải Phòng và trở thành chủ đầu tư KCN Trấn Dương rộng 208 ha. Hạ tầng Gelex cũng nhận chuyển nhượng 49% vốn Titan Corporation từ tập đoàn mẹ Gelex và cùng Frasers Property (Singapore) phát triển các dự án hạ tầng công nghiệp quy mô lớn.

Mục tiêu đến năm 2030 là phát triển thêm 2.000 ha đất khu công nghiệp cho thuê.

Bất động sản nhà ở có gì đáng chú ý?

Giai đoạn 2026-2030, Hạ tầng Gelex xác định bất động sản nhà ở, thương mại là lĩnh vực mũi nhọn và là động lực tăng trưởng dài hạn.

Doanh nghiệp đang tăng tốc chiến lược phát triển bất động sản đô thị thông qua hợp tác với Frasers Property Limited. Theo thỏa thuận công bố đầu tháng 2/2026, Frasers Property và Hạ tầng Gelex Infra tham gia hợp tác với tỷ lệ sở hữu lần lượt 51% và 49%, trong đó Frasers Property là đơn vị phát triển các dự án.

Dự án đầu tiên là khu nhà ở ANMaison rộng 13,62 ha tại trung tâm TP Hải Phòng, đã khởi công cuối năm 2025 và dự kiến đưa ra thị trường vào quý IV năm nay.

Hai bên cũng đang phát triển 2 dự án khu đô thị tích hợp quy mô khoảng 113 ha tại TP Đồng Nai.

Chiến lược quỹ đất của Hạ tầng Gelex là gì?

Ông Lê Tuấn Anh, Chủ tịch HĐQT Hạ tầng Gelex, cho biết giai đoạn 2026-2027 doanh nghiệp sẽ tập trung tích lũy quỹ đất, đầu tư hạ tầng và triển khai dự án. Chiến lược là hợp tác cùng đối tác uy tín, đồng thời lựa chọn quỹ đất tại các đô thị lớn, ưu tiên khu vực lõi và quỹ đất gắn với các dự án theo mô hình TOD.

Lãnh đạo doanh nghiệp kỳ vọng từ giai đoạn 2028-2030, các dự án bất động sản và khu công nghiệp sẽ bước vào chu kỳ ghi nhận doanh thu và lợi nhuận, trở thành động lực tăng trưởng chủ lực.

Hạ tầng tiện ích và nước sạch đang được mở rộng thế nào?

Ngoài bất động sản, Hạ tầng Gelex đang gia tăng hiện diện ở mảng hạ tầng tiện ích, lĩnh vực được đánh giá có khả năng tạo dòng tiền dài hạn và ít biến động hơn chu kỳ bất động sản.

Doanh nghiệp đang nghiên cứu đầu tư năng lượng tái tạo, đồng thời mở rộng hoạt động trong lĩnh vực cấp nước sạch sau khi giai đoạn 2 dự án nước sạch Sông Đà đi vào vận hành.

Đầu tháng 3/2026, Hạ tầng Gelex hợp tác cùng Công ty TNHH Hạ tầng Công nghiệp và Bất động sản Viconship và Tổng CTCP Dịch vụ Tổng hợp Dầu khí (Petrosetco), thành lập 3 pháp nhân hoạt động trong lĩnh vực hạ tầng nước là Công ty TNHH Hạ tầng Gelex Tây Thành Phố, Công ty TNHH Hạ tầng Gelex Bắc Sài Gòn 1 và Công ty TNHH Đầu tư Hạ tầng Gelex Bắc Sài Gòn 2.

Tháng 4/2026, nhóm nhà đầu tư này đã đề xuất với UBND TP.HCM kế hoạch đầu tư 3 nhà máy xử lý nước thải gồm Tây Sài Gòn, Bắc Sài Gòn 1 và Bắc Sài Gòn 2, với tổng mức đầu tư 36.700 tỷ đồng.

Ông Lương Thanh Tùng, Phó Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Hạ tầng Gelex, cho biết công ty và các đối tác đang trong giai đoạn lập hồ sơ, khảo sát quỹ đất và sẽ tiếp tục hoàn thiện hồ sơ báo cáo về 3 dự án này.

Vì sao doanh nghiệp tham gia sân bay Gia Bình?

Giữa tháng 2/2026, Hạ tầng Gelex góp vốn với tỷ lệ 20% vào pháp nhân thực hiện dự án Cảng hàng không quốc tế Gia Bình, dự án sân bay tư nhân có quy mô lớn tại Việt Nam với tổng vốn đầu tư hơn 196.000 tỷ đồng.

Theo ông Vũ Hoàng Long, Tổng Giám đốc CTCP Đầu tư Khu Công nghiệp Dầu Khí Long Sơn kiêm Tổng Giám đốc Công ty TNHH Cảng Hàng Không Masterise, đây là dự án trọng điểm quốc gia về hạ tầng và việc tham gia hoàn toàn phù hợp với định hướng của Hạ tầng Gelex.

Dự án sân bay không chỉ gồm hạng mục hàng không mà còn kéo theo hạ tầng xung quanh như logistics, khu công nghiệp và các hạng mục phụ trợ. Các nội dung này đã được cập nhật trong quy hoạch của tỉnh và quy hoạch do Bộ Xây dựng công bố.

Giai đoạn 1 của dự án kéo dài đến năm 2030 nhưng chia thành 2 giai đoạn nhỏ. Giai đoạn đầu kết thúc vào nửa đầu năm 2027 sẽ hoàn thành 1 đường băng và toàn bộ hệ thống quản lý bay để phục vụ chuyên cơ. Giai đoạn tiếp theo kết thúc vào năm 2028 sẽ hoàn thiện đường băng thứ hai, nhà ga chính và các công trình vệ tinh. Đến 2030, dự án hoàn thiện giai đoạn 1 với công suất 30 triệu hành khách và 1,6 triệu tấn hàng hóa.

Chào bán riêng lẻ 100 triệu cổ phiếu để làm gì?

Để củng cố năng lực tài chính và phục vụ loạt dự án mới, Hạ tầng Gelex trình cổ đông kế hoạch chào bán 100 triệu cổ phiếu cho nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp trong và ngoài nước, với số lượng nhà đầu tư dưới 100 người. Nếu hoàn tất, vốn điều lệ công ty sẽ tăng từ 8.900 tỷ đồng lên 9.900 tỷ đồng.

Toàn bộ cổ phiếu phát hành riêng lẻ sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong 1 năm kể từ ngày hoàn thành đợt chào bán.

Giá phát hành do HĐQT quyết định, nhưng phải không thấp hơn giá đóng cửa bình quân 20 phiên giao dịch liền trước ngày thông qua phương án; đồng thời không thấp hơn giá trị sổ sách theo báo cáo tài chính riêng năm 2025 đã kiểm toán và không thấp hơn mệnh giá.

Thời gian thực hiện dự kiến từ quý III/2026 đến quý II/2027, sau khi được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước chấp thuận.

Trên thị trường, trong một tháng gần đây, cổ phiếu GEL giao dịch quanh vùng 32.000 đồng/cổ phiếu. Tạm tính theo mức này, đợt phát hành 100 triệu cổ phiếu có thể mang về khoảng 3.200 tỷ đồng cho Hạ tầng Gelex.

Bạn nghĩ sao về kế hoạch mở rộng của Hạ tầng Gelex? Comment bên dưới nhé!