Hà Nội sớm đưa chung cư bỏ hoang vào hoạt động

Hà Nội đang rà soát và đẩy nhanh hoàn thiện các khu nhà ở tái định cư, nhà ở sinh viên bỏ hoang nhiều năm, nhằm sớm đưa vào sử dụng phục vụ nhu cầu nhà ở của người dân.

Nhà tái định cư N01 Cầu Giấy: bỏ hoang hơn 10 năm, đang thi công trở lại

Tại khu vực ngã tư Duy Tân - Trần Thái Tông, phường Cầu Giấy, Dự án nhà tái định cư N01 đang thay đổi từng ngày sau thời gian dài “đắp chiếu”. Công trình đã xây xong phần thô từ năm 2013 nhưng nhiều hạng mục chưa hoàn thiện, khiến khu nhà xuống cấp, ảnh hưởng cảnh quan đô thị.

Dự án này là nhà ở chung cư cao tầng phục vụ di dân giải phóng mặt bằng N01 tại ô đất D17 (khu đô thị mới Cầu Giấy), thuộc quỹ nhà tái định cư phục vụ các dự án như đường vành đai 2,5 và tuyến đường kết nối từ Cầu Giấy đến khu đô thị mới Dịch Vọng.

Quy mô dự án N01 ra sao?

Dự án khởi công từ năm 2011, gồm 4 đơn nguyên, cao 15 tầng, có 1 tầng hầm, với gần 300 căn hộ. Khi chuyển giao về phường Cầu Giấy quản lý vào tháng 7/2025, công trình mới hoàn thành 8/44 hạng mục.

Đến nay, Ban Quản lý dự án Đầu tư hạ tầng phường Cầu Giấy cho biết dự án đã hoàn thành 98% khối lượng công việc. Các hạng mục cuối cùng dự kiến hoàn tất trong quý II, với kế hoạch nghiệm thu và bàn giao căn hộ cho người dân trong tháng 5, 6.

Pháp Vân - Tứ Hiệp: chuyển đổi sang nhà ở xã hội cho thuê

Từ cuối năm 2025, khu nhà sinh viên tại khu đô thị Pháp Vân - Tứ Hiệp bỏ hoang nhiều năm cũng được chuyển đổi công năng thành nhà ở xã hội.

Dự án do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng Thành phố Hà Nội làm chủ đầu tư tại các đơn nguyên A2, A3, A4 thuộc ô đất III.13.1 (quỹ đất 20%) Khu đô thị mới Pháp Vân - Tứ Hiệp. Kế hoạch cho biết việc cải tạo, nâng cấp tòa A2, A3 hoàn thành trong năm 2026, còn tòa A4 chậm nhất trong năm 2027.

Dự án khu nhà ở cho học sinh, sinh viên Pháp Vân - Tứ Hiệp khởi công từ năm 2009, gồm 6 tòa nhà cao 19 tầng, với hơn 1.400 phòng, phục vụ nhu cầu nhà ở cho khoảng gần 22.000 sinh viên các trường đại học phía nam thành phố. Tháng 1/2015, ba tòa A1, A5, A6 được đưa vào sử dụng, nhưng rất ít sinh viên dọn đến ở; hai tòa A2, A3 bỏ hoang.

Hà Nội còn nhiều khu nhà đang lãng phí

Sau gần 10 năm dự án không phát huy hiệu quả, Thành phố Hà Nội quyết định chuyển đổi công năng ký túc xá Pháp Vân - Tứ Hiệp thành khu nhà ở xã hội cho thuê, với kinh phí hơn 220 tỷ đồng, để cải tạo các tòa A2, A3 và hoàn thiện tòa A4 phục vụ nhu cầu nhà ở của người dân.

Không chỉ hai dự án trên, Hà Nội còn nhiều công trình với hàng nghìn căn hộ tái định cư, nhà ở phục vụ giãn dân phố cổ đang bị bỏ hoang. Bên cạnh đó, hàng nghìn mét vuông nhà ở tầng 1 tại các khu tái định cư như Đền Lừ, Trung Hòa - Nhân Chính, Dịch Vọng, Phú Thượng, Đồng Tàu, Cầu Diễn, Nam Trung Yên... cũng đang để trống trong thời gian dài, trong khi cư dân thiếu không gian sinh hoạt cộng đồng và dịch vụ thiết yếu.

Người dân kỳ vọng Thành phố Hà Nội tiếp tục đầu tư hoàn thiện, chuyển đổi nhà tái định cư thành nhà ở xã hội, nhà ở thương mại và khai thác hiệu quả diện tích tầng 1 chung cư tái định cư, tránh lãng phí nguồn lực đầu tư và cải thiện chỗ ở cho người dân.

Bạn nghĩ sao về việc chuyển đổi các khu nhà bỏ hoang này? Comment bên dưới nhé!