Hà Nội mở bán loạt nhà ở xã hội giá dưới 1 tỷ đồng vào cuối tháng 6: Cơ hội hiếm hoi cho người thu nhập thấp
Loạt nhà ở xã hội tại Hà Nội mở bán cuối tháng 6, nhiều căn dưới 1 tỷ đồng, giá từ 13,6 triệu đồng/m2, thu hút người mua ở thực.
Hà Nội chuẩn bị mở bán loạt căn hộ nhà ở xã hội dưới 1 tỷ đồng tại nhiều dự án, với mức giá từ 13,6 triệu đồng/m2. Đây là nhóm sản phẩm đang được người mua ở thực quan tâm khi mặt bằng giá nhà tiếp tục neo cao.
Những dự án nào đang mở bán?
Thông báo từ Sở Xây dựng Hà Nội cho biết đợt mở bán cuối tháng 6 gồm cả căn hộ thuê chuyển sang bán sau 5 năm và các căn hộ mới đủ điều kiện đưa ra thị trường.
Các dự án trải rộng tại nhiều khu vực như Hà Đông, Long Biên, Đông Anh và Mê Linh, mở thêm lựa chọn cho người có nhu cầu an cư.
Phú Lãm: giá khoảng 13,62 triệu đồng/m2
Tại nhà ở xã hội Phú Lãm do CTCP Đầu tư Hải Phát phát triển, dự án gồm 5 tòa nhà cao 18 tầng, tổng cộng hơn 1.500 căn hộ.
Trong đợt này, chủ đầu tư mở bán 98 căn hộ thuộc diện thuê chuyển bán với giá khoảng 13,62 triệu đồng/m2, chưa bao gồm thuế và phí bảo trì.
Với mức giá này, nhiều căn hộ có tổng giá trị chỉ từ khoảng 700-900 triệu đồng. Người mua có thể nộp hồ sơ từ 25/6 đến giữa tháng 8, dự kiến ký hợp đồng trong tháng 9 và nhận bàn giao ngay sau đó.
Hope Residences: hơn 16 triệu đồng/m2
Hope Residences tại phường Phúc Lợi, quận Long Biên cũng mở bán đợt hai với 45 căn hộ. Dự án gồm 5 tòa nhà cao 21 tầng, cung cấp hơn 1.500 căn hộ diện tích từ 55,5-70m2.
Giá bán được công bố hơn 16 triệu đồng/m2, đã bao gồm VAT nhưng chưa tính phí bảo trì. Hồ sơ đăng ký tiếp nhận từ cuối tháng 6 đến giữa tháng 8, dự kiến bàn giao trong tháng 9 năm nay.
Thanh Lâm - Đại Thịnh 2: nhiều căn dưới 1 tỷ đồng
Tại khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 (Mê Linh), hai tòa CT-05 và CT-06 do Tổng công ty HUD làm chủ đầu tư đang mở bán nhiều căn hộ mới với mức giá dưới 1 tỷ đồng.
Tòa CT-05 cung cấp 89 căn hộ, diện tích từ 56-68m2, giá khoảng 14,6 triệu đồng/m2. Theo đó, căn nhỏ nhất khoảng 820 triệu đồng, còn căn lớn nhất xấp xỉ 1 tỷ đồng.
Tòa CT-06 có giá khoảng 14,52 triệu đồng/m2, đưa tổng giá trị căn hộ dao động từ hơn 800 triệu đồng đến dưới 1 tỷ đồng.
Thời gian nhận hồ sơ đăng ký kéo dài từ cuối tháng 6 đến giữa tháng 8. Theo kế hoạch, CT-05 bàn giao vào quý I/2027, còn CT-06 dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2027.
Uy Nỗ, Đông Anh: chỉ còn 1 căn
Dự án nhà ở xã hội Uy Nỗ tại Đông Anh do Tổng Công ty 319 Bộ Quốc phòng làm chủ đầu tư hiện chỉ còn 1 căn hộ duy nhất trong đợt mở bán này.
Căn hộ có diện tích 60,6m2, giá bán trung bình khoảng 20,62 triệu đồng/m2. Ngoài ra, người dân có thể lựa chọn hình thức thuê mua với mức giá khoảng 288.000 đồng/m2/tháng.
Hồ sơ đăng ký được tiếp nhận đến đầu tháng 8, dự kiến ký hợp đồng trong tháng 10 và bàn giao vào quý IV năm nay.
Nhu cầu nhà ở giá thấp tại Hà Nội vẫn ở mức cao, đặc biệt với người lao động, công chức và các gia đình trẻ. Vì vậy, mỗi đợt mở bán thường thu hút lượng hồ sơ lớn, thậm chí vượt xa nguồn cung.
Trong bối cảnh giá bất động sản thương mại vẫn neo cao, những căn hộ dưới 1 tỷ đồng như đợt này tiếp tục là lựa chọn đáng chú ý với người mua ở thực.
Bạn nghĩ sao về mặt bằng giá này? Comment bên dưới nhé!