Hà Nội giao hơn 3ha đất ở Yên Sở cho Công ty IFT làm dự án

Hà Nội vừa giao 30.599,6m² đất tại phường Yên Sở cho Công ty IFT để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân, trong đó có nhà ở xã hội cho cán bộ, chiến sỹ Công an.

Quy mô khu đất được giao

Theo Quyết định số 2783/QĐ-UBND, diện tích đất được giao nằm tại các ô đất C3-ODK3 và C3-ODK4 thuộc quy hoạch phân khu đô thị H2-4, phường Yên Sở.

Cơ cấu sử dụng đất gồm:

- Hơn 5.000m² đất (ô đất ký hiệu CT1.1) để xây dựng công trình thương mại dịch vụ có ở
- 20.154,5m² đất (ô đất ký hiệu CT2 và ô đất ký hiệu CT1.2) để xây dựng nhà ở xã hội
- Hơn 5.400m² đất để xây dựng đường giao thông

Yêu cầu triển khai dự án

UBND TP.Hà Nội yêu cầu Công ty IFT liên hệ với UBND phường Yên Sở và các Sở, ngành liên quan để xác định giá đất tính tiền sử dụng đất, xác định tiền sử dụng đất và thực hiện các nghĩa vụ tài chính (nếu có).

Trường hợp không đưa đất vào sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục hoặc chậm tiến độ quá 24 tháng so với kế hoạch, chủ đầu tư sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật về đất đai, bao gồm khả năng bị thu hồi đất nếu hết thời gian gia hạn mà vẫn không triển khai dự án.

UBND phường Yên Sở có trách nhiệm giám sát, kiểm tra việc quản lý, sử dụng diện tích đất được giao, cho thuê trong phạm vi ranh giới, mốc giới, đúng mục đích theo quy định.

Công ty IFT là doanh nghiệp nào?

Công ty IFT được thành lập vào tháng 11/2010, trụ sở tại Tầng 3 tòa nhà TSG Lotus Sài Đồng (số 190 SàI Đồng), phường Phúc Lợi, TP.Hà Nội.

Tháng 5/2026, doanh nghiệp điều chỉnh vốn từ 3.800 tỷ đồng lên 4.800 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông không được thể hiện.

Hiện ông Nguyễn Hải Tùng (SN 1970) là Tổng Giám đốc, Người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp. Ông Tùng đồng thời là Chủ tịch HĐQT, Người đại diện pháp luật của Công ty CP Tư vấn và Đầu tư phát triển thương mại 3T (3T Corp).

Những mối liên hệ đáng chú ý

3T Corp được thành lập vào tháng 10/2007, có cùng địa chỉ trụ sở chính với Công ty IFT và cũng là cổ đông sáng lập của doanh nghiệp này. Tháng 12/2025, 3T Corp tăng vốn điều lệ từ 80 tỷ đồng lên 450 tỷ đồng; 100% là nguồn vốn tư nhân.

Ngoài ra, ông Nguyễn Hải Tùng còn đứng tên tại Công ty CP Đầu tư Phát triển Bất động sản Âu Lạc. Doanh nghiệp này thành lập từ tháng 4/2025, hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Thời điểm mới thành lập, Bất động sản Âu Lạc có vốn điều lệ 102 tỷ đồng, cổ đông sáng lập gồm: Trần Thị Kim Cúc 3,02%; Nguyễn Đình Trường Giang 49,2% và Phan Thị Bạn 47,06%. Khi đó, bà Phan Thị Bạn (SN 1990) là Tổng Giám đốc, Người đại diện pháp luật của doanh nghiệp.

Đến tháng 6/2025, vị trí này do ông Nguyễn Hải Tùng đảm nhiệm. Ngoài ra, Bất động sản Âu Lạc còn có một Người đại diện theo pháp luật khác là ông Dương Hùng Cường - Chủ tịch HĐQT.

IFT từng dùng tài sản nào để bảo đảm?

Cuối tháng 1/2026, Công ty IFT đã mang 4,42 triệu cổ phần (tương ứng 11,63% vốn điều lệ) trong Công ty CP Đầu tư phát triển Công nghiệp Lào Cai và cổ phần tăng thêm do sở hữu cổ phần hiện tại, cổ phần phát hành trong tương lai để tăng vốn phục vụ đầu tư Dự án Đầu tư, xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Thống Nhất 1 tại địa chỉ Xã Thống Nhất, TP.Lào Cai, tỉnh Lào Cai (nay là Xã Gia Phú, tỉnh Lào Cai), được phê duyệt bởi UBND tỉnh Lào Cai theo quyết định số 630/QĐ-UBND ngày 6/3/2025, đem thế chấp tại Ngân hàng TMCP Ngoại Thương Việt Nam (Vietcombank) - Chi nhánh Tây Hồ.

Trước đó, tháng 5/2022, Công ty IFT cũng phát sinh giao dịch bảo đảm tại Vietcombank Chi nhánh Thăng Long với tài sản bảo đảm là quyền tài sản bao gồm quyền đòi nợ, quyền yêu cầu thanh toán, quyền được bồi thường thiệt hại phát sinh hợp đồng đặt cọc số 01/2022/HĐTTPP/TP-IFT ngày 06/04/2022 ký giữa Bên bảo đảm và Công ty CP Đầu tư BĐS Thổ Trạch Tân Phúc.

Xa hơn, tháng 9/2019, doanh nghiệp cũng dùng phần vốn góp tại Công ty CP Bất động sản Sài Đồng có tổng giá trị vốn góp tại thời điểm góp vốn là 71 tỷ đồng làm tài sản bảo đảm tại Vietcombank Chi nhánh Thăng Long.

Bạn nghĩ sao về dự án này tại Yên Sở? Comment bên dưới nhé!