Hà Nội dự kiến khởi công 6.000-7.000 căn nhà ở cho thuê trong tháng 6

Hà Nội dự kiến khởi công 6.000-7.000 căn nhà ở cho thuê trong tháng 6, trong bối cảnh thành phố đang đẩy mạnh nguồn cung nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê để phục vụ nhu cầu ở thực.

Thêm nguồn cung cho người thu nhập thấp

Theo UBND TP.Hà Nội, các dự án nhà ở xã hội mới và các khu đô thị đa mục tiêu sẽ phải dành tối thiểu 10% quỹ nhà cho thuê hoặc thuê mua theo Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030. Chính sách này được kỳ vọng sẽ giúp mở rộng cơ hội tiếp cận nhà ở cho người dân.

Theo Sở Xây dựng, trong tháng 6, thành phố dự kiến khởi công khoảng 6.000-7.000 căn nhà ở cho thuê tại 2-3 dự án chuyên biệt và 7 dự án nhà ở xã hội có tỷ lệ nhà cho thuê từ 5% đến 20%.

Hiện Hà Nội có bao nhiêu căn cho thuê?

Trên địa bàn thành phố hiện có khoảng 14.351 phòng, căn hộ cho thuê, gồm nhà ở công vụ, nhà ở xã hội cho thuê, nhà lưu trú công nhân, nhà ở sinh viên và nhà ở thuộc tài sản công.

Nhà ở xã hội tại Hà Nội đang tăng tốc

Bên cạnh phân khúc cho thuê, Hà Nội cũng đang bước vào giai đoạn phát triển mạnh nhà ở xã hội. Hiện thành phố có 90 dự án nhà ở xã hội với quy mô khoảng 83.000 căn hộ đã được chấp thuận đầu tư.

Trong đó, 41 dự án với khoảng 32.000 căn dự kiến được khởi công trong năm 2026, riêng trong tháng 6 có 7 dự án với khoảng 11.000 căn.

Sang năm 2027, thành phố sẽ có thêm 29 dự án được khởi công. Hiện có 7 dự án đang thực hiện các thủ tục đầu tư.

Các dự án đang vướng gì?

Với những dự án còn vướng mắc trong giải phóng mặt bằng hoặc thủ tục chuẩn bị đầu tư, UBND TP.Hà Nội đã giao các sở, ngành rà soát, hướng dẫn nhà đầu tư và đề xuất giải pháp tháo gỡ để đẩy nhanh tiến độ.

Mô hình khu đô thị đa mục tiêu được thúc đẩy

Đáng chú ý, thành phố đang thúc đẩy mô hình khu đô thị đa mục tiêu, trong đó 40-50% quỹ nhà dành cho tái định cư, khoảng 20% dành cho nhà ở xã hội và phần còn lại là nhà ở thương mại.

Theo cơ quan quản lý, mô hình này giúp linh hoạt chuyển đổi công năng theo nhu cầu thực tế, đồng thời giảm áp lực phải xây dựng các khu tái định cư riêng biệt.

Định hướng phát triển dài hạn

Chủ tịch UBND TP.Hà Nội, Vũ Đại Thắng, cho biết việc phát triển thị trường bất động sản cho thuê theo hướng dài hạn sẽ phục vụ nhu cầu ở thực của người dân, không nhằm mục tiêu sở hữu hay đầu cơ tích sản.

Nhà ở phải thực sự là nơi để ở, nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân.

Trước đó, Hà Nội đã công bố 39 dự án nhà ở xã hội, với tổng diện tích gần 115 ha và tổng vốn đầu tư khoảng 71.500 tỷ đồng, nhằm hoàn thành 120.000 căn nhà xã hội theo mục tiêu của Chính phủ.

Với nguồn cung dự kiến tăng mạnh trong thời gian tới, phân khúc nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê tại Hà Nội được kỳ vọng sẽ góp phần giảm áp lực về nhà ở, mở rộng cơ hội an cư cho người lao động và các đối tượng có thu nhập thấp trên địa bàn Thủ đô.

Bạn nghĩ sao về kế hoạch này của Hà Nội? Comment bên dưới nhé!