Hà Nội đấu giá 2 ha đất Hoài Đức cũ, khởi điểm gần 53 triệu đồng/m2
Phiên đấu giá dự kiến giữa tháng 7, với 2 ha đất ở Hoài Đức cũ khởi điểm gần 53 triệu đồng/m2 và bước giá 10 tỷ đồng.
2 ha đất ở Hoài Đức cũ sẽ được Hà Nội đưa ra đấu giá vào giữa tháng 7, với mức khởi điểm gần 53 triệu đồng/m2.
Thông tin khu đất đấu giá ở An Khánh
Theo Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt, khu đất nằm tại vị trí X2, huyện Hoài Đức cũ (nay là xã An Khánh), thuộc tài sản của UBND xã An Khánh và nằm trong khu vực quy hoạch làm dự án nhà ở thương mại.
Tổng diện tích khu đất gần 5,4 ha, trong đó khoảng 2 ha đất xây nhà ở liền kề được đấu giá quyền sử dụng. Mức giá khởi điểm là khoảng 52,9 triệu đồng/m2, tương đương cả lô gần 1,1 tỷ đồng.
Các hạng mục đi kèm gồm những gì?
Bên cạnh phần đất ở, dự án còn có 1.800 m2 đất xây dựng bãi đỗ xe thời hạn 50 năm, sẽ được thành phố cho thuê trả tiền một lần, với giá khởi điểm hơn 5,3 tỷ đồng.
Phần còn lại gồm nhà sinh hoạt cộng đồng, khu cây xanh, thể dục thể thao, đường giao thông với tổng diện tích hơn 2,6 ha. Nhà đầu tư trúng đấu giá sẽ được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng và sau khi hoàn thành phải bàn giao cho địa phương quản lý, vận hành.
Khu đất cũng bố trí 0,5 ha để phát triển nhà xã hội. Diện tích này được miễn tiền sử dụng đất và có thể triển khai theo dự án riêng.
Điều kiện tham gia đấu giá ra sao?
Nhà đầu tư tham gia cần đặt cọc 20% tổng giá trị khởi điểm khu đất, tương đương 220 tỷ đồng.
Phiên đấu giá sẽ bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng, tối thiểu 5 vòng, với bước giá áp dụng cho các vòng là 10 tỷ đồng.
Vì sao khu vực này được chú ý?
Xã An Khánh nằm ở phía tây Hà Nội, có diện tích khoảng 28,7 km2, dân số hơn 102.000 người. Nhờ lợi thế gần đại lộ Thăng Long, nhiều khu đô thị lớn đã hình thành quanh khu vực này như Sudico Nam An Khánh, HaDo Charm Villas, Vinhomes Thăng Long.
Năm ngoái, Hà Nội ghi nhận thu từ đất đai đạt 107.900 tỷ đồng, vượt dự toán gần 125% và gấp 2,6 lần năm 2024. Nguồn thu này chiếm khoảng 15% tổng thu ngân sách của thành phố.
Từ nay đến 2030, Hà Nội lên kế hoạch tổng thu ngân sách khoảng 3,7 triệu tỷ đồng. Với kế hoạch này, thu từ đất đai có thể đóng góp 21,6% vào tổng thu ngân sách. Riêng năm nay, thành phố dự kiến nguồn thu này tăng 40%, lên mức 150.000 tỷ đồng.
Bạn nghĩ sao về mức khởi điểm này ở Hoài Đức cũ? Comment bên dưới nhé!