Hà Nội cho phép người có nhà nhưng đi làm xa trên 20km mua NƠXH
Người đã có nhà ở Hà Nội nhưng đi làm xa từ 20km trở lên vẫn có thể mua, thuê mua nhà ở xã hội nếu đủ điều kiện.
Hà Nội vừa cho phép người đã có nhà nhưng cách xa nơi làm việc từ 20km trở lên vẫn có thể được mua, thuê mua nhà ở xã hội nếu đáp ứng đủ điều kiện.
Đây là nội dung đáng chú ý trong Quyết định số 51/2026/QĐ-UBND ngày 28/4/2026 của UBND TP Hà Nội, liên quan đến chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố.
Ai được xét mua, thuê mua nhà ở xã hội?
Theo quy định mới, người dân đã sở hữu nhà ở nhưng có khoảng cách từ nhà hiện tại đến địa điểm làm việc từ 20km trở lên có thể được xem xét mua, thuê mua nhà ở xã hội.
Điều kiện áp dụng là khoảng cách từ dự án nhà ở xã hội đăng ký mua, thuê mua đến nơi làm việc phải nhỏ hơn 2/3 khoảng cách từ nhà ở hiện tại đến nơi làm việc.
Các điều kiện cần đáp ứng
Trường hợp này phải đồng thời thỏa mãn các điều kiện sau:
1. Có một nhà ở thuộc sở hữu hợp pháp của mình trên địa bàn Hà Nội.
2. Chưa được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn Hà Nội.
3. Khoảng cách từ dự án nhà ở xã hội đăng ký mua, thuê mua đến địa điểm làm việc nhỏ hơn 2/3 khoảng cách từ nhà ở hiện tại đến địa điểm làm việc.
4. Đáp ứng điều kiện về đối tượng và thu nhập theo quy định của pháp luật về nhà ở.
5. Nếu người đứng đơn đã kết hôn thì cả hai vợ chồng đều phải đáp ứng các điều kiện nêu trên.
Cách xác định khoảng cách được tính như thế nào?
Khoảng cách sẽ được xác định theo chiều dài tuyến đường giao thông đường bộ ngắn nhất giữa hai địa điểm.
Việc xác định khoảng cách thực hiện trên nền tảng Google Maps (chế độ lái ô tô) tại thời điểm tiếp nhận, xét duyệt hồ sơ.
Hà Nội đang siết và mở cùng lúc nhiều nhóm đối tượng
Trước đó, Hà Nội cũng đã ban hành quy định về tiêu chí để các chủ sở hữu nhà, người sử dụng đất bị thu hồi khi thực hiện các dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội theo từng trường hợp cụ thể.
Theo đó, có 2 trường hợp được giải quyết mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội tại các dự án trên địa bàn thành phố mà không phải bốc thăm và không phải đáp ứng các điều kiện về nhà ở, đối tượng, thu nhập theo quy định hiện hành:
1. Chủ sở hữu nhà, người sử dụng đất bị thu hồi để thực hiện các dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị đủ điều kiện được bố trí tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng mà không có nhu cầu mua nhà tái định cư.
2. Chủ sở hữu nhà, người sử dụng đất bị thu hồi để thực hiện các dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị mà không đủ điều kiện được bố trí tái định cư, có khó khăn về nhà ở.
Nhóm này cần thêm điều kiện gì?
Các đối tượng trên cũng phải có văn bản của UBND xã, phường nơi có dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị xác nhận đúng quy định và có nguyện vọng được lựa chọn một trong các hình thức mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội.
Đồng thời, họ phải chưa được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội tại các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn Hà Nội.
Hà Nội đang quyết tâm hoàn thành hơn 158.000 căn nhà ở xã hội trong năm 2026. Bạn đánh giá thế nào về quy định mới này? Comment bên dưới nhé!