GTD nêu lộ trình khắc phục cảnh báo, tính làm dự án 277 Nguyễn Trãi

Giầy Thượng Đình (GTD) cho biết năm 2026 công ty có kế hoạch tăng vốn điều lệ để bổ sung vốn cho hoạt động sản xuất kinh doanh, qua đó khắc phục tình trạng vốn chủ sở hữu âm trong báo cáo kiểm toán.

Lộ trình khắc phục tình trạng chứng khoán bị cảnh báo

CTCP Giầy Thượng Đình (mã: GTD, sàn UPCoM) vừa có giải trình chi tiết nguyên nhân và báo cáo lộ trình khắc phục tình trạng chứng khoán bị duy trì diện cảnh báo.

Vì sao cổ phiếu vẫn bị cảnh báo?

Do báo cáo tài chính các năm 2023, 2024 do Công ty TNHH Kiểm toán CPA Việt Nam thực hiện kiểm toán đã đưa ra ý kiến kiểm toán ngoại trừ đối với một số khoản công nợ phải thu tồn đọng. Đơn vị kiểm toán không xác định được liệu có cần thiết phải điều chỉnh các số liệu hay không.

Giầy Thượng Đình cho biết đã tổ chức nhiều cuộc họp để thúc đẩy thu hồi công nợ, có đơn gửi bộ phận thi hành án của TAND quận Thanh Xuân. Các đối tác có nợ chậm thu hồi cũng đã làm việc và cam kết tiếp tục kinh doanh, trả nợ, nhưng đến nay việc thu hồi vẫn chưa đạt kỳ vọng.

Tình trạng trong báo cáo kiểm toán năm 2025 ra sao?

Báo cáo tài chính năm 2025 tiếp tục bị đưa ra ý kiến kiểm toán ngoại trừ với một số khoản công nợ phải thu, phải trả chưa được đối chiếu, xác nhận đầy đủ. Trong quá trình lập báo cáo, công ty đã gửi thư xác nhận đến các khách hàng và bên có công nợ.

Tuy nhiên, đến thời điểm phát hành báo cáo tài chính kiểm toán, công ty vẫn chưa nhận lại đầy đủ thư xác nhận công nợ. Tỷ lệ công nợ phải thu, phải trả chưa có xác nhận lần lượt là 60,5% và 17,8%.

Sau thời điểm phát hành báo cáo kiểm toán, công ty vẫn tiếp tục nhận được thêm các thư xác nhận công nợ gửi về.

Vì sao vốn chủ sở hữu bị âm?

Hoạt động kinh doanh của Giầy Thượng Đình đã liên tục thua lỗ trong những năm gần đây. Đến hết năm 2024, công ty có lỗ lũy kế hơn 67 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu là 26,3 tỷ đồng.

Năm 2025, ngoài việc tiếp tục kinh doanh kém hiệu quả, công ty còn ghi nhận dự phòng giảm giá hàng tồn kho gần 11 tỷ đồng và dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi hơn 19 tỷ đồng. Kết quả là công ty lỗ 38,7 tỷ đồng trong năm 2025; lỗ lũy kế tại ngày 31/12/2025 là 105,7 tỷ đồng; vốn chủ sở hữu tại ngày 31/12/2025 là âm 12,4 tỷ đồng.

Giải pháp khắc phục của GTD là gì?

Với nguyên nhân bị cảnh báo do báo cáo tài chính năm bị tổ chức kiểm toán đưa ra ý kiến kiểm toán ngoại trừ 03 năm liên tiếp trở lên, Giầy Thượng Đình cam kết tiếp tục làm việc với khách hàng để đôn đốc thu hồi thư xác nhận công nợ và cung cấp kịp thời tài liệu cho kiểm toán viên, nhằm xử lý các nguyên nhân gây ra ý kiến ngoại trừ và cải thiện tính minh bạch của báo cáo tài chính.

Với nguyên nhân bị hạn chế giao dịch do vốn chủ sở hữu âm trong báo cáo kiểm toán năm 2025, công ty cho biết năm 2026 sẽ triển khai thủ tục tăng vốn điều lệ theo quy định pháp luật và dự kiến hoàn thành trong năm 2026. Việc tăng vốn được kỳ vọng sẽ giúp khắc phục tình trạng vốn chủ sở hữu âm.

Huy động vốn để làm dự án trên đất 277 Nguyễn Trãi

Giầy Thượng Đình sẽ tổ chức ĐHĐCĐ thường niên năm 2026 vào sáng ngày 6/5/2026.

Theo tờ trình, công ty sẽ trình cổ đông chủ trương di dời Nhà máy sản xuất từ 277 Nguyễn Trãi, phường Khương Đình, Hà Nội xuống Khu công nghiệp Đồng Văn, phường Duy Hà, tỉnh Ninh Bình. Thời gian di chuyển dự kiến từ tháng 5/2026 đến tháng 8/2026.

Với khu đất rộng 36.105 m2 tại 277 Nguyễn Trãi sau khi di chuyển nhà máy, công ty muốn xây dựng dự án Nhà ở thương mại kết hợp văn phòng, thương mại, dịch vụ, trường học liên cấp Khương Đình.

Tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 9.907 tỷ đồng chưa bao gồm lãi vay, tiền sử dụng đất và tiền thuê đất. Nguồn vốn gồm vốn tự có của doanh nghiệp và vốn huy động hợp pháp khác.

Trong cơ cấu vốn, công trình căn hộ, thương mại dịch vụ (dự kiến cao 25 - 40 tầng, 4 - 5 tầng hầm) chiếm gần 5.646,7 tỷ đồng; công trình văn phòng, thương mại dịch vụ (dự kiến cao 25 - 40 tầng, 4 - 5 tầng hầm) hơn 1.538,1 tỷ đồng. Ngoài ra, trường học liên cấp 1, 2, 3 (dự kiến cao 8 - 12 tầng, 2 - 3 tầng hầm) có vốn đầu tư hơn 541,3 tỷ đồng.

Công ty dự kiến dùng khoảng 20% vốn tự có để thực hiện dự án, tương đương 1.981,4 tỷ đồng, phần còn lại 7.925,6 tỷ đồng sẽ huy động từ vốn vay.

Phương án tăng vốn cụ thể ra sao?

GTD sẽ trình cổ đông phương án chào bán riêng lẻ 216,5 triệu cổ phiếu, gấp 23 lần lượng cổ phiếu đang lưu hành. Cổ phiếu chào bán bị hạn chế chuyển nhượng 03 năm.

Có 5 nhà đầu tư dự kiến tham gia, gồm: VCG đăng ký mua 53,1 triệu cổ phiếu; An Quý Hưng Holding dự mua khoảng 51,9 triệu cổ phiếu; CTCP Đầu tư và Phát triển Thương mại Long Hải dự mua hơn 51,9 triệu cổ phiếu; CTCP Đầu tư Khoáng sản Yên Thủy dự kiến mua gần 33,5 triệu cổ phiếu; và ông Nguyễn Xuân Hoàng dự mua 25,9 triệu cổ phiếu.

Giá chào bán là 10.000 đồng/cổ phiếu, chưa bằng 1/10 thị giá cổ phiếu GTD hiện tại. Dự kiến công ty thu về 2.165 tỷ đồng, trong đó 2.000 tỷ đồng dùng để thực hiện dự án tại khu đất 277 Nguyễn Trãi và 165 tỷ đồng dành cho di dời nhà máy và bổ sung vốn lưu động.

Bạn nghĩ sao về kế hoạch tăng vốn và dự án trên khu đất 277 Nguyễn Trãi này? Comment bên dưới nhé!