Giá tòa chung cư mini dọc trục Đại Lộ Thăng Long tăng mạnh
Từ chung cư mini đến căn hộ dịch vụ, giá trên Đại Lộ Thăng Long đã lập mặt bằng mới khi dự án metro số 5 khởi động.
Giá tòa chung cư mini trên trục đường Đại Lộ Thăng Long đang thiết lập mặt bằng mới, khi tuyến đường sắt đô thị số 5 được khởi công từ tháng 12/2025. Không chỉ nhà ở lớn, ngay cả loại hình chung cư mini cũng ghi nhận mức giá tăng rõ rệt.
Giá chung cư mini trên Đại Lộ Thăng Long đang ở mức nào?
Trục đường Đại Lộ Thăng Long là tuyến huyết mạch phía tây thủ đô, hạ tầng quy hoạch đồng bộ, tập trung nhiều dự án bất động sản lớn. Trên các kênh mua bán, đặc biệt là batdongsan.com.vn, thị trường khu vực này đang sôi động hơn hẳn.
Một số mức giá ghi nhận gần đây gồm:
- Tòa chung cư mini 7 tầng, rộng 120m2, gồm 25 phòng ngủ khép kín tại đường Đại lộ Thăng Long, phường Từ Liêm (tức phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm cũ), giá 33,5 tỷ đồng, tương đương 279,17 triệu đồng/m2.
- Tòa căn hộ dịch vụ rộng 80m2, thiết kế 20 phòng chung cư mini khép kín tại đường Đại lộ Thăng Long, xã Hòa Lạc (tức xã Tân Xã, huyện Thạch Thất cũ), giá 14,5 tỷ đồng, tương đương 181,25 triệu đồng/m2.
- Căn nhà dòng tiền thiết kế 6 tầng, rộng 56m2 tại đường Đại lộ Thăng Long, xã Quốc Oai (tức xã Phượng Sơn, huyện Quốc Oai cũ), giá 7,7 tỷ đồng, tương đương 137,5 triệu đồng/m2.
Không chỉ các khu vực như phường Từ Liêm, Tây Mỗ, Đại Mỗ, xã An Khánh, Hoài Đức, mà cả các xã xa hơn như Quốc Oai, Thạch Thất, Hòa Lạc... giá nhà cũng đã tăng cao.
Vì sao giá tăng khi tuyến metro số 5 khởi động?
Theo cập nhật, dự án tuyến đường sắt đô thị số 5 (Văn Cao – Ngọc Khánh – Láng – Hòa Lạc) được khởi công từ tháng 12/2025 đang làm thị trường bất động sản dọc tuyến trở nên sôi động hơn.
Đây là công trình hạ tầng trọng điểm của Hà Nội, dài gần 40km, gồm nhiều đoạn đi ngầm, trên cao và mặt đất. Tuyến có 20 nhà ga, kết nối từ Văn Cao – Hoàng Hoa Thám qua Liễu Giai, Nguyễn Chí Thanh, Trần Duy Hưng rồi tới Đại lộ Thăng Long và kéo dài đến Hòa Lạc.
Metro số 5 tác động thế nào đến bất động sản khu vực?
Khi đi vào vận hành trước 2030, tuyến metro này được kỳ vọng giúp rút ngắn thời gian kết nối từ trung tâm ra vùng ven, đồng thời tăng liên kết với các khu vực đang phát triển như Từ Liêm, Tây Mỗ, Xuân Phương, Hoài Đức và Hòa Lạc.
Với quỹ đất còn lớn và hạ tầng đang hoàn thiện, nhu cầu ở thực và đầu tư tại khu vực này được dự báo sẽ tiếp tục tăng. Nhiều chuyên gia cho rằng khi metro số 5 vận hành, giá trị bất động sản trên trục này, trong đó có Đại Lộ Thăng Long, sẽ còn hưởng lợi.
Bạn nghĩ sao về mặt bằng giá mới này? Comment bên dưới nhé!