Giá nhà riêng xã Hoài Đức tháng 5/2026: dao động 100 đến gần 300 triệu/m2

Giá nhà riêng tại xã Hoài Đức, Hà Nội hiện đang dao động từ 100 đến gần 300 triệu đồng/m2 trong tháng 5/2026, sau khi địa bàn này hình thành từ việc sắp xếp lại nhiều khu vực thuộc huyện Hoài Đức cũ.

Xã Hoài Đức hiện gồm những khu vực nào?

Xã Hoài Đức được sắp xếp từ toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Trạm Trôi, các xã Di Trạch, Đức Giang, Đức Thượng thuộc huyện Hoài Đức cũ; một phần diện tích tự nhiên của phường Tây Tựu, quận Bắc Từ Liêm cũ và xã Tân Lập, phần còn lại của xã Kim Chung thuộc huyện Hoài Đức cũ.

Giá nhà riêng tháng 5/2026 đang ở mức nào?

Bước sang năm 2026, giá nhà đất trên địa bàn huyện Hoài Đức cũ nói chung, xã Hoài Đức mới nói riêng không tăng đột biến như giai đoạn 2023-2024, nhưng vẫn duy trì đà tăng ổn định và đã thiết lập mặt bằng giá mới.

Động lực đáng chú ý đến từ các tuyến hạ tầng như đường sắt đô thị số 5, vành đai 4 và quy hoạch đô thị phát triển, khiến bất động sản khu vực này ghi nhận mức giá cao hơn.

3 căn nhà đang được rao bán trên thị trường

- Một căn nhà rộng 46m2, thiết kế 4 tầng, nằm trên mặt đường Lai Xá, xã Hoài Đức đang được rao bán với giá 11,5 tỷ đồng, tương đương 250 triệu đồng/m2.

- Căn nhà riêng thiết kế 3 tầng, rộng 68,4m2 tại ngõ 43, đường Di Ái, xã Hoài Đức đang được chính chủ rao bán với giá 7 tỷ đồng, tương đương 102,34 triệu đồng/m2.

- Tại đường Di Trạch, xã Hoài Đức, một căn nhà thiết kế 4 tầng, rộng 37m2 cũng đang được rao bán với giá 5,9 tỷ đồng, tương đương 159,46 triệu đồng/m2.

Mặt bằng giá mới của nhà riêng Hoài Đức ra sao?

Sau thời điểm sáp nhập, giá nhà riêng trên địa bàn xã Hoài Đức mới được hình thành từ huyện Hoài Đức cũ hiện đã dao động khoảng từ 100 đến gần 300 triệu đồng/m2.

Đáng chú ý, ngay cả những căn nhà riêng nằm sâu trong ngõ trên địa bàn huyện Hoài Đức cũ cũng đã vượt ngưỡng 3 tỷ đồng/căn.

Bạn nghĩ sao về mặt bằng giá nhà riêng ở xã Hoài Đức hiện nay? Comment bên dưới nhé!