Giá nhà riêng Hoàng Hoa Thám gần điểm đầu metro số 5

Giá nhà riêng trên trục Hoàng Hoa Thám đang được quan tâm khi tuyến đường sắt đô thị số 5 khởi công vào tháng 12/2025, với mức rao bán phổ biến từ 200-300 triệu đồng/m2.

Điểm đầu tuyến metro số 5 nằm ở đâu?

Tuyến đường sắt đô thị số 5 (Văn Cao – Ngọc Khánh – Láng – Hòa Lạc) dài gần 40km, gồm các đoạn đi ngầm, trên cao và mặt đất. Tuyến bắt đầu tại nút giao Văn Cao – Hoàng Hoa Thám, đi qua Liễu Giai, Nguyễn Chí Thanh, Trần Duy Hưng, sau đó kết nối tới Đại lộ Thăng Long và kéo dài đến Hòa Lạc.

Dự án có 20 nhà ga và khả năng trung chuyển với nhiều tuyến metro khác, được kỳ vọng trở thành “xương sống” giao thông phía tây Hà Nội, hỗ trợ giảm áp lực giao thông và thúc đẩy phát triển đô thị đa cực.

Vì sao khu vực này đang được chú ý?

Tháng 12/2025, dự án tuyến đường sắt đô thị số 5 chính thức được khởi công xây dựng. Tuyến đi qua nhiều khu vực đang phát triển như Từ Liêm, Tây Mỗ, Xuân Phương, Hoài Đức và Hòa Lạc, nơi quỹ đất còn lớn và hạ tầng đang hoàn thiện.

Khi tuyến đi vào vận hành, dự kiến trước 2030, thời gian kết nối từ trung tâm đến vùng ven sẽ rút ngắn đáng kể, từ đó có thể kéo theo nhu cầu ở thực và đầu tư tăng lên.

Giá nhà riêng Hoàng Hoa Thám hiện ra sao?

Trên các kênh mua bán bất động sản, đặc biệt là batdongsan.com.vn, giao dịch và tin rao tại khu vực này đang sôi động hơn. Tại điểm đầu tuyến ở nút giao Văn Cao – Hoàng Hoa Thám, nhiều căn nhà riêng trên trục Hoàng Hoa Thám được đăng bán với giá khá cao.

Cụ thể:

- Căn nhà riêng 5 tầng, rộng 41m2, mặt ngõ rộng 3m, tại đường Hoàng Hoa Thám, phường Tây Hồ đang rao bán 12,5 tỷ đồng, tương đương 304,88 triệu đồng/m2.

- Căn nhà 5 tầng, rộng 47m2, tại đường Hoàng Hoa Thám, phường Tây Hồ đang rao bán 12,9 tỷ đồng, tương đương 274,47 triệu đồng/m2.

- Căn nhà 4 tầng, rộng 51m2, tại ngõ 120 đường Hoàng Hoa Thám, phường Tây Hồ đang được chính chủ rao bán 15 tỷ đồng, tương đương 294,12 triệu đồng/m2.

Mức giá nào đang phổ biến?

Hiện nay, giá nhà riêng trên trục đường Hoàng Hoa Thám, phường Tây Hồ đang dao động phổ biến từ 200-300 triệu đồng/m2.

Đáng chú ý, mức tăng giá nhà đất quanh tuyến đường sắt đô thị số 5 được dự đoán sẽ phân hóa: khu gần ga, pháp lý rõ ràng, hạ tầng đồng bộ có thể tăng mạnh hơn; trong khi các khu xa tuyến hoặc thiếu tiện ích có thể tăng chậm hơn.

Bạn nghĩ sao về mặt bằng giá nhà riêng Hoàng Hoa Thám hiện nay? Comment bên dưới nhé!