Giá nhà đất dọc trục Đại Lộ Thăng Long tăng phi mã
Giá nhà riêng trên Đại Lộ Thăng Long đã lên mặt bằng mới, nhiều căn rao bán khoảng từ 120 - 265 triệu đồng mỗi m2.
Nhà riêng trên Đại Lộ Thăng Long đang được rao bán giá nào?
Theo ghi nhận trên nhiều kênh mua bán bất động sản, đặc biệt là batdongsan.com.vn, không chỉ biệt thự, liền kề, nhà mặt phố hay chung cư, mà ngay cả nhà riêng trên trục đường này cũng đã tăng mạnh.
Ví dụ, một căn nhà riêng 3 tầng, diện tích 60m2 tại đường Đại lộ Thăng Long, phường Từ Liêm (tức phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm cũ) đang rao bán 15,9 tỷ đồng, tương đương 265 triệu đồng/m2.
Một căn khác 4 tầng, diện tích 40m2 tại xã Sơn Đồng đang được chào bán 4,6 tỷ đồng, tương đương 115 triệu đồng/m2.
Trong khi đó, căn nhà 4 tầng, diện tích 45m2 tại xã An Khánh (tức xã Vân Côn, huyện Hoài Đức cũ) hiện rao bán 4,49 tỷ đồng, tương đương 99,78 triệu đồng/m2.
Vì sao khu vực này sôi động hơn?
Đại Lộ Thăng Long là tuyến đường huyết mạch phía tây Thủ đô, rộng và có hạ tầng quy hoạch đồng bộ. Trên trục đường này có nhiều dự án bất động sản lớn, đặc biệt là các khu đô thị quy mô cao.
Hiện giá nhà đất không chỉ tăng ở các khu vực như Từ Liêm, Tây Mỗ, Đại Mỗ, An Khánh, Hoài Đức mà cả các xã xa hơn như Quốc Oai, Thạch Thất, Hòa Lạc cũng ghi nhận mức giá cao hơn trước.
Tác động từ tuyến đường sắt đô thị số 5
Theo cập nhật, dự án tuyến đường sắt đô thị số 5 (Văn Cao – Ngọc Khánh – Láng – Hòa Lạc) dự kiến khởi công xây dựng từ tháng 12/2025 đang khiến thị trường bất động sản dọc tuyến sôi động hơn.
Đây là công trình hạ tầng trọng điểm của Hà Nội, có tổng chiều dài gần 40km, gồm nhiều đoạn đi ngầm, trên cao và mặt đất. Tuyến bắt đầu từ nút giao Văn Cao – Hoàng Hoa Thám, đi qua các khu vực trung tâm như Liễu Giai, Nguyễn Chí Thanh, Trần Duy Hưng, rồi kết nối tới Đại lộ Thăng Long và kéo dài đến Hòa Lạc.
Dự án có 20 nhà ga và khả năng trung chuyển với nhiều tuyến metro khác. Theo quy hoạch, tuyến dự kiến đi vào vận hành trước 2030.
Nhà đầu tư và người mua ở thực đang chú ý điều gì?
Khi tuyến metro số 5 vận hành, thời gian kết nối từ trung tâm ra vùng ven sẽ được rút ngắn đáng kể. Những khu vực như Từ Liêm, Tây Mỗ, Xuân Phương, Hoài Đức và Hòa Lạc đều là nơi quỹ đất còn lớn và hạ tầng đang hoàn thiện, nên nhu cầu ở thực và đầu tư được kỳ vọng tăng lên.
Nhiều chuyên gia cho rằng khi tuyến đường sắt đô thị số 5 đi vào hoạt động, giá trị bất động sản trên tuyến nói chung và Đại Lộ Thăng Long nói riêng sẽ còn tiếp tục tăng trưởng.
Bạn nghĩ sao về mặt bằng giá nhà riêng trên Đại Lộ Thăng Long hiện nay? Comment bên dưới nhé!