Giá chung cư Hoàng Hoa Thám tăng khi tuyến metro số 5 khởi động

Giá chung cư trên trục đường Hoàng Hoa Thám, phường Tây Hồ, Hà Nội đang tăng rõ rệt khi tuyến đường sắt đô thị số 5 khởi công xây dựng tháng 12/2025.

Tuyến metro số 5 tạo lực đẩy cho bất động sản khu Tây Hà Nội

Dự án tuyến đường sắt đô thị số 5 (Văn Cao – Ngọc Khánh – Láng – Hòa Lạc) có tổng chiều dài gần 40km, gồm nhiều đoạn đi ngầm, trên cao và mặt đất.

Tuyến bắt đầu tại nút giao Văn Cao – Hoàng Hoa Thám, đi qua các khu vực trung tâm như Liễu Giai, Nguyễn Chí Thanh, Trần Duy Hưng, rồi kết nối tới Đại lộ Thăng Long và kéo dài đến Hòa Lạc.

Với 20 nhà ga và khả năng trung chuyển với nhiều tuyến metro khác, dự án được kỳ vọng trở thành xương sống giao thông phía tây, góp phần giảm áp lực giao thông và thúc đẩy phát triển đô thị đa cực.

Giá chung cư Hoàng Hoa Thám đang ở mức nào?

Hiện nay, khảo sát trên nhiều kênh mua bán bất động sản, đặc biệt trên batdongsan.com.vn, cho thấy thị trường nhà đất quanh tuyến đường sắt đô thị số 5 đang sôi động hơn.

Tại điểm đầu tuyến ở nút giao Văn Cao – Hoàng Hoa Thám, các thông tin rao bán chung cư trên trục đường Hoàng Hoa Thám dù không quá rầm rộ nhưng mức giá khá cao.

Chẳng hạn, một căn chung cư 3 phòng ngủ, rộng 168m2 tại dự án chung cư Five Star West Lake, đường Hoàng Hoa Thám, phường Tây Hồ đang được rao bán với giá 27 tỷ đồng, tương đương 160,71 triệu đồng/m2.

Cũng tại dự án này, một căn chung cư 3 phòng ngủ, rộng 170m2, sổ đỏ chính chủ, hiện được rao bán với giá 24 tỷ đồng, tương đương 141,18 triệu đồng/m2.

Mặt bằng giá đã vượt 100 triệu đồng/m2

Hiện nay, giá chung cư trên trục đường Hoàng Hoa Thám, phường Tây Hồ đều đã vượt ngưỡng 100 triệu đồng/m2, dao động từ 140-160 triệu đồng/m2.

Theo dự đoán, mức tăng giá nhà đất quanh tuyến đường sắt đô thị số 5 sẽ phân hóa: khu gần ga, pháp lý rõ ràng, hạ tầng đồng bộ sẽ tăng mạnh hơn; trong khi khu xa tuyến hoặc thiếu tiện ích có thể tăng chậm hơn.

Bạn nghĩ sao về mặt bằng giá chung cư Hoàng Hoa Thám hiện tại? Comment bên dưới nhé!