Dự án nhà ở cho quân nhân tại Thanh Liệt, Hà Nội vốn 2.089 tỉ đồng

Dự án nhà ở cho gia đình lực lượng vũ trang trong Quân đội tại phường Thanh Liệt (Hà Nội) có quy mô khoảng 6,969 ha, tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 2.089 tỉ đồng.

Quy mô dự án có gì đáng chú ý?

Dự án được Bộ Quốc phòng phối hợp với UBND TP Hà Nội thống nhất vị trí, nhằm phát triển quỹ nhà ở đáp ứng nhu cầu cho các đối tượng thuộc phạm vi quản lý của Bộ Quốc phòng.

Theo quy hoạch phân khu đô thị H2-3 (tỉ lệ 1/2000), ô đất dự án thuộc ô A2, định hướng là đất hỗn hợp. Tổng diện tích đất đơn vị ở khoảng 6,269 ha, ngoài ra có khoảng 7.000 m2 đất cây xanh kết hợp bãi đỗ xe.

Khu nhà ở và trường học được bố trí ra sao?

Khu nhà ở xây dựng mới có diện tích khoảng 3,14 ha, mật độ xây dựng 30-35%, tầng cao từ 3 đến 25 tầng, quy mô dân số khoảng 2.700 người.

Dự án cũng bố trí quỹ đất 6.300 m2 xây dựng trường trung học cơ sở với mật độ xây dựng 14-40%, cao từ 1 đến 4 tầng.

Tổng vốn đầu tư và cơ cấu vốn

Tổng vốn đầu tư dự án dự kiến khoảng 2.089 tỉ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu chiếm 20% (khoảng 417,8 tỉ đồng), phần còn lại huy động từ các nguồn hợp pháp khác.

Tiến độ triển khai thế nào?

Dự án thực hiện trong 42 tháng, gồm:

- Giai đoạn chuẩn bị đầu tư từ quý II/2026 đến quý II/2027
- Giai đoạn thi công từ quý III/2027 đến quý II/2029
- Dự kiến hoàn thành vào quý III/2029

Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm kể từ khi được giao đất.

Dự án này áp dụng cơ chế nào?

Dự án được triển khai theo Nghị quyết số 201/2025/QH15 của Quốc hội và Nghị định số 192/2025/NĐ-CP của Chính phủ về cơ chế, chính sách phát triển nhà ở xã hội, đồng thời tuân thủ các quy định của UBND TP Hà Nội về cơ cấu căn hộ.

Công trình được yêu cầu thiết kế phù hợp đặc thù quản lý, sử dụng trong Quân đội, bảo đảm các tiêu chuẩn theo quy định của Bộ Quốc phòng và tích hợp hạ tầng trạm sạc xe điện theo chỉ đạo của Chính phủ.

Hiện Tổng cục Hậu cần - Kỹ thuật (Bộ Quốc phòng) đang tiếp nhận hồ sơ đề xuất chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư dự án trong thời hạn 20 ngày, từ ngày 30-4-2026 đến ngày 19-5-2026, tại Cục Doanh trại (số 5 Nguyễn Tri Phương, Ba Đình, Hà Nội), theo hình thức nộp trực tiếp.

Dự án được hưởng các cơ chế ưu đãi, hỗ trợ theo quy định hiện hành đối với nhà ở xã hội.

Bạn nghĩ sao về dự án này? Comment bên dưới nhé!