Dự án 88 Central: Chuyển hồ sơ sang công an, 74 khách hàng đã nộp khoảng 70 tỷ

Dự án 88 Central tại phường Long Biên (Hà Nội) đang được cơ quan chức năng chuyển hồ sơ sang Phòng PC03 - CATP Hà Nội do có dấu hiệu phức tạp về hình sự, trong bối cảnh 74 khách hàng đã nộp khoảng 70 tỷ đồng tiền đặt mua từ năm 2020.

Vì sao vụ việc 88 Central được chuyển sang công an?

Theo báo cáo của Đảng ủy phường Long Biên, CAP Long Biên đã hoàn thiện hồ sơ, chuyển toàn bộ đơn thư và tài liệu liên quan đến Phòng PC03 để thụ lý, giải quyết theo quy định của Bộ luật Tố tụng hình sự.

Nguyên nhân xuất phát từ phản ánh của nhiều công dân về việc chủ đầu tư ký hợp đồng đặt mua, thu tiền đặt cọc nhưng chậm triển khai dự án; sau đó lại đề nghị thanh lý hợp đồng, gây bức xúc cho khách hàng.

Khách hàng đã nộp tiền từ năm 2020

Trên cơ sở quy hoạch điều chỉnh, Công ty CP Berjaya - Handico 12 đã nghiên cứu đầu tư 86 căn hộ thấp tầng tại 2 ô đất CT6 và CT7, sau đó ký hợp đồng đăng ký đặt mua với 74 khách hàng, tổng số tiền khoảng 70 tỷ đồng.

Đến tháng 12/2025, chủ đầu tư đã chủ động gửi văn bản đề nghị thanh lý hợp đồng đăng ký đặt mua đối với toàn bộ khách hàng nói trên. Theo phương án này, doanh nghiệp hoàn trả toàn bộ tiền đặt cọc và hỗ trợ 6%/năm tính trên số tiền đã nộp.

Hiện mới có 4 khách hàng hoàn tất thanh lý hợp đồng; 3 khách hàng thống nhất chủ trương và dự kiến sẽ hoàn thành trong thời gian tới.

Quy mô và tiến độ dự án Berjaya - Handico 12 ra sao?

Dự án thành phần 88 Central thuộc tổng thể Dự án Khu dân cư và thương mại Berjaya - Handico 12 do Công ty CP Berjaya - Handico 12 làm chủ đầu tư.

Dự án được xây dựng trên diện tích 315.430 m2 tại phường Thạch Bàn (nay là phường Long Biên), quy mô dân số khoảng 8.612 người, tổng vốn đầu tư 8.515,3 tỷ đồng.

Về tiến độ, từ năm 2007 đến hết quý IV/2024, dự án đã hoàn thành khoảng 60% khối lượng xây dựng cơ bản, trong đó đã hoàn thành toàn bộ hạ tầng kỹ thuật và đưa vào sử dụng các công trình chung cư CT4, khu nhà vườn tại các lô NV1A, NV1B, NV2, NV3, NV4, NV5 và công trình Câu lạc bộ tại lô CC4.

Các hạng mục còn lại sẽ triển khai thế nào?

Từ quý IV/2024 đến hết quý I/2030, chủ đầu tư dự kiến tiếp tục triển khai các hạng mục còn lại gồm: các chung cư cao tầng CT1, CT2, CT3, CT5; khu nhà ở thấp tầng TT1, TT2; Trung tâm y tế CC2; công trình công cộng hỗn hợp HH1, HH2; trường học TH1, TH2; trường mầm non NT; bãi đỗ xe P1, P2.

Dự kiến từ quý II/2030, toàn bộ dự án sẽ hoàn thành và đưa vào khai thác, vận hành.

Cơ quan chức năng đang xử lý gì?

Ngày 18/3, đại diện CAP Long Biên đã làm việc với ông Nguyễn Quốc Việt, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty CP Berjaya - Handico 12 để trao đổi về tiến độ thực hiện dự án; đồng thời đề nghị doanh nghiệp chấp hành nghiêm quy định pháp luật về đầu tư, chủ động phối hợp với khách hàng giải quyết các nội dung liên quan hợp đồng đặt cọc.

Đảng ủy phường Long Biên cũng chỉ đạo UBND phường rà soát toàn diện tình trạng pháp lý, tiến độ triển khai Dự án 88 Central, xác định dự án có thuộc diện chậm triển khai hay không; trên cơ sở đó báo cáo cơ quan có thẩm quyền xem xét, kiểm tra và xử lý vi phạm nếu có.

Bên cạnh đó, Ban Thường vụ Đảng ủy phường Long Biên kiến nghị Thường trực Thành ủy chỉ đạo CATP (Phòng PC03) sớm có kết luận về các nội dung tố giác tội phạm của công dân để định hướng dư luận và có căn cứ giải quyết quyền lợi hợp pháp cho các bên.

Người mua nhà nói gì?

Nhiều người mua nhà cho biết việc chủ đầu tư chậm triển khai dự án, ký kết hợp đồng thu tiền đặt cọc cả tỷ đồng rồi đề nghị thanh lý là lỗi thuộc về chủ đầu tư. Họ kiến nghị cơ quan chức năng làm rõ dấu hiệu huy động vốn kéo dài nhưng không triển khai dự án.

Được biết, chiều 22/5, UBND phường Long Biên sẽ chủ trì buổi đối thoại giữa người mua nhà và chủ đầu tư Công ty CP Berjaya - Handico 12 theo kiến nghị của người dân.

Bạn nghĩ sao về vụ việc này? Comment bên dưới nhé!