Đồng Tháp thu hồi dự án bất động sản chậm tiến độ

Đồng Tháp đang siết mạnh việc rà soát, xử lý các dự án bất động sản chậm triển khai, sử dụng đất kém hiệu quả và đất bỏ hoang. Riêng năm 2026, tỉnh đã bổ sung 24 công trình, dự án vào danh mục thu hồi đất với tổng diện tích hơn 220 ha.

Đồng Tháp siết xử lý dự án treo

Ngày 22/6/2026, UBND tỉnh Đồng Tháp ban hành Kế hoạch số 954/KH-UBND về rà soát, xử lý các dự án chậm triển khai, sử dụng đất kém hiệu quả, thu hồi đất bỏ hoang và thu hồi các dự án không triển khai trên địa bàn tỉnh.

Văn bản do Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Thành Ngại ký ban hành, thực hiện Công văn số 364-CV/TU của Tỉnh ủy và chỉ đạo của Thường trực Tỉnh ủy.

Mục tiêu của kế hoạch là gì?

Tỉnh đặt mục tiêu khắc phục tình trạng dự án “treo”, nhất là đất khu dân cư, nhà ở xã hội, nhà ở thương mại bị bỏ hoang gây lãng phí tài nguyên. Đồng Tháp cũng kiên quyết thu hồi đất đối với nhà đầu tư không đủ năng lực hoặc vi phạm cam kết.

Bên cạnh đó, tỉnh nghiên cứu sửa đổi, bổ sung chính sách ưu đãi đầu tư, đất đai, thuế để thúc đẩy sản xuất kinh doanh.

Những nhóm dự án nào bị rà soát?

Đồng Tháp tập trung vào các nhóm dự án sau:

• Dự án khu dân cư: đã giao đất nhưng chậm bồi thường giải phóng mặt bằng hoặc có đất sạch nhưng không thi công hạ tầng.
• Dự án nhà ở xã hội: quỹ đất 20% trong dự án thương mại hoặc dự án độc lập không triển khai đúng tiến độ.
• Dự án đầu tư ngoài ngân sách: sản xuất kinh doanh, thương mại dịch vụ, du lịch sử dụng đất kém hiệu quả hoặc bỏ hoang.

Cách Đồng Tháp xử lý ra sao?

Kế hoạch nhấn mạnh việc tuyên truyền, nâng cao trách nhiệm người đứng đầu, đồng thời khuyến khích nhà đầu tư có quỹ đất sạch, năng lực tài chính. Tỉnh cũng đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính và số hóa quy trình trên môi trường số.

Các dự án sẽ được phân loại thành 3 nhóm:

• Có thể tiếp tục triển khai.
• Có vướng mắc cần tháo gỡ.
• Không thể triển khai.

Song song đó, tỉnh sẽ công khai danh sách dự án chậm tiến độ để người dân và cơ quan giám sát, đồng thời kiên quyết thu hồi dự án vi phạm pháp luật về đầu tư, đất đai.

Ai chịu trách nhiệm rà soát?

• Sở Nông nghiệp và Môi trường: chủ trì rà soát danh mục dự án chậm tiến độ, sử dụng kém hiệu quả.
• Sở Xây dựng: đôn đốc tiến độ nhà ở xã hội, thương mại.
• Sở Tài chính: kiểm tra năng lực tài chính nhà đầu tư.
• UBND các xã, phường: theo dõi, báo cáo kịp thời trường hợp bỏ hoang.

Cơ quan Thuế thực hiện thu tiền gia hạn sử dụng đất và cung cấp thông tin vi phạm nghĩa vụ tài chính.

Đồng Tháp đang dọn lại quỹ đất lớn

Trước đó, trong giai đoạn 2025-2026, tỉnh lên kế hoạch thu hồi gần 1.500 ha đất để triển khai 135 dự án, tập trung vào hạ tầng đô thị và dân sinh. Đồng Tháp cũng từng hủy bỏ hàng chục dự án không triển khai trong các năm trước.

Hiện tỉnh đang khảo sát, đẩy nhanh các dự án hạ tầng như đường giao thông hai bên bờ sông Bảo Định, hạ tầng kỹ thuật Quảng trường Hùng Vương và khu dân cư, Trung tâm Văn hóa - Tổ chức sự kiện tỉnh.

Tác động ra sao đến thị trường bất động sản?

Việc thực hiện Kế hoạch 954/KH-UBND không chỉ giải phóng mặt bằng bị “đóng băng” mà còn tạo thêm quỹ đất sạch để thu hút đầu tư chất lượng cao. Đây là bước đi quan trọng trong việc thực hiện Kết luận 18-KL/TW, thúc đẩy cải cách thể chế đất đai và phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.

Với người dân và doanh nghiệp, động thái này có thể giúp môi trường đầu tư minh bạch hơn, ít dự án treo hơn và hạ tầng đô thị được phát triển đồng bộ hơn trong thời gian tới.

Bạn nghĩ sao về động thái siết dự án chậm tiến độ này của Đồng Tháp? Comment bên dưới nhé!