Đầu tư Xây dựng Thái Sơn huy động thêm 2.000 tỷ đồng trái phiếu

Đầu tư Xây dựng Thái Sơn vừa huy động thành công 2.000 tỷ đồng qua lô trái phiếu TSO12601, kỳ hạn 36 tháng, lãi suất phát hành lên tới 12,5%/năm.

Thông tin lô trái phiếu TSO12601

Theo công bố gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), ngày 6/5/2029, doanh nghiệp đã phát hành 20.000 trái phiếu mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, tương ứng tổng giá trị phát hành 2.000 tỷ đồng.

Lô trái phiếu có kỳ hạn 36 tháng, dự kiến đáo hạn ngày 6/5/2029. Các thông tin về trái chủ, mục đích phát hành, tài sản bảo đảm... không được công bố.

Đây có phải lô trái phiếu đầu tiên trong năm 2026?

Đúng vậy. TSO12601 là lô trái phiếu đầu tiên mà Đầu tư Xây dựng Thái Sơn phát hành trong năm 2026.

Doanh nghiệp đã huy động bao nhiêu trong năm 2025?

Trong năm 2025, Đầu tư Xây dựng Thái Sơn đã huy động tổng cộng 10.000 tỷ đồng thông qua 3 lô trái phiếu, cùng lãi suất cố định 12,5%/năm.

Cụ thể: ngày 28/10/2025, doanh nghiệp phát hành 40.000 trái phiếu TSO12501, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, huy động 4.000 tỷ đồng, kỳ hạn 24 tháng, dự kiến đáo hạn 28/10/2027.

Tiếp đó, ngày 28/11/2025, doanh nghiệp phát hành 40.000 trái phiếu TSO12502, kỳ hạn 24 tháng, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, tổng giá trị phát hành 4.000 tỷ đồng, dự kiến đáo hạn 28/11/2027.

Đến ngày 16/12/2025, doanh nghiệp phát hành 20.000 trái phiếu TSO12503, mỗi trái phiếu mệnh giá 100 triệu đồng, giá trị phát hành 2.000 tỷ đồng, kỳ hạn 24 tháng, dự kiến đáo hạn 16/12/2027.

Lô trái phiếu năm 2024 và một số thông tin đáng chú ý

Trước đó nữa, ngày 1/8/2024, Đầu tư Xây dựng Thái Sơn phát hành lô trái phiếu TSOCB2426001 trị giá 1.890 tỷ đồng, kỳ hạn 24 tháng, dự kiến đáo hạn ngày 1/8/2026.

Thông tin về trái chủ, tổ chức thu xếp và tài sản bảo đảm không được công bố, nhưng theo HNX, lô này có lãi suất 12%/năm.

Đầu tư Xây dựng Thái Sơn là doanh nghiệp nào?

Đầu tư Xây dựng Thái Sơn được thành lập vào tháng 8/2007, trụ sở tại đường Bằng Lăng 1, KĐT Vinhomes Riverside, phường Phúc Lợi, TP.Hà Nội.

Tháng 12/2016, doanh nghiệp tăng vốn điều lệ từ 300 tỷ đồng lên 1.700 tỷ đồng. Đến tháng 6/2018, vốn tiếp tục lên 10.700 tỷ đồng và sau đó là 12.000 tỷ đồng vào cuối tháng 5/2019 sau khi sáp nhập doanh nghiệp.

Chỉ một tháng sau, tháng 6/2019, vốn điều lệ tiếp tục tăng thêm 1.000 tỷ đồng, lên 13.500 tỷ đồng.

Theo đăng ký thay đổi tháng 9/2022, ông Vũ Quyết Thắng (SN 1977) là Tổng Giám đốc, người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp.

Dự án nào đang được chuyển nhượng?

Ngày 25/9/2024, UBND TP.Hà Nội cho phép Đầu tư Xây dựng Thái Sơn chuyển nhượng một phần dự án Khu đô thị mới Tây Mỗ - Đại Mỗ - Vinhomes Park (tên thương mại Vinhomes Smart City) cho Công ty CP HBI.

Đây không phải lần đầu doanh nghiệp chuyển nhượng một phần dự án này cho HBI. Trước đó, ngày 13/9/2019, UBND TP.Hà Nội đã ban hành Quyết định số 5063/QĐ-UBND cho phép chuyển nhượng một phần dự án với các lô đất gồm: F4-CH04 diện tích 14.734 m2; F4-CH05 diện tích 8.576 m2; F4-CX03 diện tích 8.673 m2; và GT2 diện tích 1.425 m2.

Cũng trong ngày 13/9/2019, UBND TP.Hà Nội ban hành Quyết định số 5062/QĐ-UBND cho phép Thái Sơn chuyển nhượng một phần dự án cho Công ty TNHH Bất động sản Phương Đông Hà Nội, gồm F5-CH02 diện tích 21.087 m2 và F5-CX01 diện tích 10.484 m2.

Trong các năm 2019, 2020 và 2021, doanh nghiệp còn chuyển nhượng một phần dự án cho Công ty CP phát triển kinh doanh bất động sản SV Tây Hà Nội; Công ty CP kinh doanh bất động sản S-Vin Việt Nam; Công ty CP tư vấn và kinh doanh bất động sản TCO; Công ty CP thương mại dịch vụ giải trí Newlife...

Doanh nghiệp đang thế chấp những gì?

Theo tìm hiểu, tháng 5/2025, Đầu tư Xây dựng Thái Sơn đã mang toàn bộ quyền tài sản, khoản phải thu và các động sản khác liên quan Khu đô thị mới sân golf núi Nham Biền tại tỉnh Bắc Giang (nay là Bắc Ninh) đem thế chấp tại Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam (Techcombank).

Đến cuối tháng 10/2025, doanh nghiệp tiếp tục mang toàn bộ quyền tài sản phát sinh từ Hợp tác đầu tư và kinh doanh số 01/2025/HĐHTĐT/CG-TS giữa Đầu tư Xây dựng Thái Sơn và Công ty CP Đô thị Du lịch Cần Giờ thế chấp tại Ngân hàng TMCP Phát triển TP.HCM Chi nhánh Lãnh Binh Thăng.

Được biết, Công ty CP Đô thị Du lịch Cần Giờ là chủ đầu tư Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ (tên thương mại Vinhomes Green Paradise) tại khu vực xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh (nay là xã Cần Giờ, TP.HCM).

Bạn nghĩ sao về đợt huy động trái phiếu này? Comment bên dưới nhé!