Đại Quang Minh tăng vốn lên gần 1 tỷ USD, theo đuổi dự án sông Hồng

Đại Quang Minh vừa tăng vốn điều lệ lên 26.100 tỷ đồng, tương đương gần 1 tỷ USD, trong bối cảnh liên danh với THACO - Hòa Phát tiếp tục đề xuất dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng tại Hà Nội.

Vốn điều lệ tăng thêm hơn 6.700 tỷ đồng

Tại lần đăng ký thay đổi mới nhất ngày 14/4, CTCP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh công bố tăng vốn điều lệ từ 19.388 tỷ đồng lên 26.100 tỷ đồng. Chức danh Chủ tịch HĐQT doanh nghiệp vẫn do ông Trần Đăng Khoa đảm nhiệm.

Đại Quang Minh được thành lập năm 2011, là nhà phát triển bất động sản thuộc hệ sinh thái của CTCP Tập đoàn Trường Hải (Thaco). Doanh nghiệp này là chủ đầu tư khu đô thị Sala và một số dự án hạ tầng kỹ thuật tại Bán đảo Thủ Thiêm, TP HCM.

Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng có gì đáng chú ý?

Ngày 19/12/2025, liên danh do Đại Quang Minh đã khởi công dự án đầu tư xây dựng Trục Đại lộ Cảnh quan sông Hồng với tổng vốn đầu tư sơ bộ khoảng 855.000 tỷ đồng. Đây cũng là thời điểm ông Trần Đăng Khoa tái xuất ở vị trí Chủ tịch Đại Quang Minh sau 10 năm vắng bóng.

Đến ngày 30/12 cùng năm, Đại Quang Minh hoàn tất phát hành lô trái phiếu trị giá 1.500 tỷ đồng, kỳ hạn 3 năm, đáo hạn vào 30/12/2028, lãi suất 9,75%/năm.

Liên danh đề xuất quy mô hơn 11.418 ha

Ở diễn biến mới nhất, liên danh nhà đầu tư Đại Quang Minh - THACO - Hòa Phát đã gửi văn bản đề nghị thẩm định chủ trương đầu tư dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng theo hình thức BT đối tác công tư - PPP, loại hợp đồng xây dựng - chuyển giao - BT, đến UBND TP Hà Nội và Sở Tài chính TP Hà Nội.

Theo đề xuất, dự án có quy mô khoảng 11.418 ha, gồm:

- Trục đại lộ cảnh quan dài 80 km
- Công viên cảnh quan, vui chơi giải trí hơn 3.500 ha
- Các khu đất phát triển đô thị gần 3.300 ha
- Đất mặt nước khoảng 3.450 ha
- Đất hạ tầng kỹ thuật 256 ha
- Đất khác hơn 900 ha

Quỹ đất đối ứng và bài toán chênh lệch vốn

Để thực hiện dự án BT này, liên danh đề xuất hoán đổi 12 khu đất có tổng diện tích hơn 5.000 ha. Trong đó, quỹ đất đối ứng tại các khu đất phát triển đô thị nằm trong phạm vi dự án hơn 2.800 ha.

Giá trị quỹ đất thanh toán sơ bộ dự kiến 420.950 tỷ đồng, trong khi tổng mức đầu tư dự án khoảng 714.256 tỷ đồng, chênh lệch hơn 293.300 tỷ đồng.

Vì vậy, liên danh đề xuất bổ sung quỹ đất đối ứng nằm ngoài phạm vi phân khu sông Hồng khoảng 2.265 ha, thuộc các xã Ô Diên, Liên Minh và Đan Phượng.

Bạn nghĩ sao về quy mô và cấu trúc quỹ đất của dự án này? Comment bên dưới nhé!