CPI 4 tháng đầu 2026 tăng 3.99%, tác động gì tới chi phí nhà ở?

CPI 4 tháng đầu năm 2026 tăng 3.99%, trong khi lạm phát cơ bản tăng 3.89% so với cùng kỳ. Đáng chú ý, nhóm nhà ở, điện nước, chất đốt và vật liệu xây dựng tăng cao nhất tới 6.25%.

CPI tháng 4/2026 tăng vì đâu?

Chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tháng Tư tăng 0.84% so với tháng trước, chủ yếu do giá gas trong nước tăng theo giá nhiên liệu thế giới; giá dịch vụ ăn uống ngoài gia đình và vật liệu xây dựng cũng tăng vì chi phí nguyên liệu đầu vào, vận chuyển tăng.

CPI tháng Tư tăng 3.31% so với tháng 12/2025 và tăng 5.46% so với cùng kỳ năm trước.

Nhóm hàng nào tăng mạnh?

Trong mức tăng 0.84% của CPI tháng 4/2026 so với tháng trước, có 10 nhóm hàng tăng giá, riêng nhóm giao thông giảm.

Nhóm nhà ở, điện nước, chất đốt và vật liệu xây dựng

Nhóm này tăng 2.59%, tác động làm tăng CPI chung 0.59 điểm phần trăm. Một số mặt hàng tăng mạnh gồm: giá gas tăng 35.3% (tác động làm tăng CPI chung 0.46 điểm phần trăm); giá dầu hỏa tăng 26.95%; giá dịch vụ vệ sinh môi trường tăng 4.28%; giá vật liệu bảo dưỡng nhà ở tăng 4.11%; dịch vụ về nước sinh hoạt tăng 1.24%; điện sinh hoạt tăng 1.06%; dịch vụ về điện sinh hoạt tăng 0,84%; giá thuê nhà tăng 0.79%, trong đó dịch vụ sửa chữa nhà ở tăng 1.93%.

Ở chiều ngược lại, giá nước sinh hoạt giảm 1.11% do sản lượng tiêu thụ giảm.

Nhóm hàng ăn và dịch vụ ăn uống

Nhóm này tăng 0.58%, tác động làm CPI chung tăng 0.21 điểm phần trăm. Trong đó, lương thực tăng 0.67%; ăn uống ngoài gia đình tăng 1.94% (tác động tăng 0.18 điểm phần trăm); riêng nhóm thực phẩm có chỉ số giá không đổi.

Nhóm giao thông giảm

Riêng nhóm giao thông giảm 0.81%, tác động làm CPI chung giảm 0.08 điểm phần trăm, chủ yếu do giá xăng giảm 3.19% theo giá thế giới.

Ở chiều ngược lại, dầu diesel tăng 18.55%; dịch vụ giao thông công cộng tăng 12.43%; bảo dưỡng phương tiện đi lại tăng 1.35%; phụ tùng tăng 1.17%; dịch vụ trông giữ xe tăng 1.22%; dịch vụ rửa xe, bơm xe tăng 0.93%; giá xe đạp tăng 0.82%; xe ô tô mới tăng 0.42%; xe máy tăng 0.23%.

4 tháng đầu năm 2026, mặt bằng giá ra sao?

Tính chung bốn tháng đầu năm 2026, CPI tăng 3.99% so với cùng kỳ năm 2025. Trong đó, nhà ở, điện nước, chất đốt và vật liệu xây dựng tăng cao nhất với 6.25%; hàng ăn và dịch vụ ăn uống tăng 4.71%; hàng hóa và dịch vụ khác tăng 3.89%; giao thông tăng 3.48%; giáo dục tăng 3.25%; đồ uống và thuốc lá tăng 3.15%; thiết bị và đồ dùng gia đình tăng 2.38%; văn hóa, giải trí và du lịch tăng 2.05%; may mặc, mũ nón, giày dép tăng 1.79%; thuốc và dịch vụ y tế tăng 0.94%; riêng thông tin và truyền thông giảm 0.09%.

Lạm phát cơ bản nói gì?

Lạm phát cơ bản tháng Tư tăng 0.88% so với tháng trước và tăng 4.66% so với cùng kỳ năm trước. Bình quân bốn tháng đầu năm 2026, lạm phát cơ bản tăng 3.89% so với cùng kỳ năm trước, thấp hơn mức tăng 3.99% của CPI bình quân chung do giá xăng dầu, gas và thực phẩm biến động mạnh làm CPI chung tăng.

Bạn nghĩ mức tăng CPI này sẽ ảnh hưởng thế nào đến chi phí mua, thuê nhà và xây sửa nhà thời gian tới? Comment bên dưới nhé!