Có quy hoạch mới nhất khu vực phía Đông đường Trần Phú, Nha Trang rồi nhé!

Quy hoạch khu vực phía Đông Trần Phú có gì đáng chú ý?

Phạm vi quy hoạch gồm toàn bộ khu vực phía Đông đường Trần Phú thuộc phường Nha Trang nối từ cầu Trần Phú đến khu vực Cảng Nha Trang, khu vực Trung tâm Hội nghị và Nhà Khách tỉnh Khánh Hòa nằm phía Tây đường Trần Phú.

Quy hoạch mới sẽ định hướng phát triển không gian công cộng và các dịch vụ trong khu vực công viên ven biển; đảm bảo đồng bộ kiến trúc cảnh quan và tính liên tục của dải công viên ven biển với các khu dân cư lân cận.

Quy hoạch cũng tạo quỹ đất, xác định khu vực ưu tiên đầu tư, kêu gọi đầu tư để thực hiện đồng bộ quy hoạch.

Về tính chất, khu vực này được định hướng là công viên, dịch vụ du lịch ven biển, kết hợp với khu dân cư của khu vực trung tâm đô thị hiện hữu.

Các chỉ tiêu sử dụng đất nổi bật

Đất nhà ở riêng lẻ: mật độ xây dựng thuần tối đa 100%; tầng cao tối đa 6 tầng; tầng hầm tối đa 01 tầng; hệ số sử dụng đất tối đa 7 lần.

Đất nhà chung cư hỗn hợp: mật độ xây dựng thuần tối đa 80%; tầng cao tối đa 40 tầng; tầng hầm tối đa 2 tầng; hệ số sử dụng đất tối đa 13 lần.

Đất văn hóa: mật độ xây dựng thuần tối đa 60%; tầng cao tối đa 7 tầng; tầng hầm tối đa 4 tầng; hệ số sử dụng đất tối đa 7 lần.

Đất trung tâm nghiên cứu, đào tạo: mật độ xây dựng thuần tối đa 60%; tầng cao tối đa 7 tầng; tầng hầm tối đa 1 tầng; hệ số sử dụng đất tối đa 4,2 lần.

Đất cơ quan, trụ sở: mật độ xây dựng thuần tối đa 60%; tầng cao tối đa 20 tầng; tầng hầm tối đa 4 tầng; hệ số sử dụng đất tối đa 13 lần.

Đất công trình dịch vụ: mật độ xây dựng thuần tối đa 60%; tầng cao tối đa 20 tầng; tầng hầm tối đa 4 tầng.

Đất công trình dịch vụ du lịch: mật độ xây dựng thuần tối đa 80%; tầng cao xây dựng tối đa 40 tầng; tầng hầm tối đa 4 tầng.

Khu vực này còn có gì?

Quy hoạch còn bao gồm đất cây xanh sử dụng công cộng (cấp đô thị), đất bãi đỗ xe, đất công trình hạ tầng kỹ thuật khác và các hạng mục liên quan.

Bạn nghĩ sao về quy hoạch mới của khu vực phía Đông Trần Phú? Comment bên dưới nhé!