Cần Thơ tìm nhà đầu tư khu đô thị 45,24 ha tại trung tâm Sóc Trăng

Dự án Khu đô thị mới Phường 4 - Khu 02 tại TP Sóc Trăng cũ có tổng diện tích khoảng 45,24 ha, tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 3.653 tỷ đồng. Hiện TP. Cần Thơ đang gấp rút tìm nhà đầu tư thông qua đấu thầu rộng rãi quốc tế cho phần đất chưa giải phóng mặt bằng.

Quy mô dự án và vị trí trung tâm

Dự án tọa lạc tại Phường 4, TP Sóc Trăng, nay thuộc địa giới hành chính TP. Cần Thơ sau điều chỉnh. Quy mô dân số dự kiến khoảng 7.480 người.

Mục tiêu là xây dựng tổ hợp hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ theo tiêu chí đô thị kiểu mẫu, đô thị thông minh, góp phần hoàn thiện bộ mặt đô thị. Đây là một trong hai dự án lớn đang được đẩy mạnh kêu gọi đầu tư tại Phường 4, bên cạnh Khu 01 có diện tích khoảng 47 ha với tổng vốn hơn 4.800 tỷ đồng.

Lộ trình lựa chọn nhà đầu tư năm 2026

Theo Quyết định số 2117/QĐ-UBND, bên mời thầu là Sở Xây dựng TP. Cần Thơ. Hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu thầu rộng rãi quốc tế, áp dụng phương thức một giai đoạn một túi hồ sơ. Thời gian bắt đầu triển khai dự kiến vào Quý III/2026.

Bảng tiến độ gồm 9 hoạt động chính, tổng thời gian thực hiện dự kiến 170 ngày:

Chi tiết các mốc chính

Lập hồ sơ mời thầu (HSMT): 30 ngày

Thẩm định và phê duyệt HSMT: 17 ngày

Thông báo mời thầu & phát hành HSMT: 3 ngày

Chuẩn bị hồ sơ dự thầu: 60 ngày

Đóng thầu, mở thầu & đánh giá hồ sơ: 20 ngày

Thẩm định và phê duyệt kết quả lựa chọn: 20 ngày

Hoàn thiện cuối cùng (thông báo, đàm phán, ký hợp đồng): 20 ngày

Tác động đến thị trường bất động sản khu vực

Quyết định mới kế thừa nội dung cốt lõi từ Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số 693/QĐ-UBND, đồng thời điều chỉnh tên gọi đơn vị trực thuộc cho phù hợp mô hình quản lý sau sáp nhập địa giới.

Việc đẩy nhanh bảng theo dõi tiến độ cho thấy quyết tâm tháo gỡ nút thắt pháp lý, tạo quỹ đất sạch cho phần diện tích chưa giải phóng mặt bằng, từ đó sớm đưa dự án vào giai đoạn xây dựng thực địa.

Trong bối cảnh bất động sản miền Tây đang phục hồi, việc đấu thầu quốc tế được kỳ vọng sẽ thu hút các nhà đầu tư có năng lực tài chính và công nghệ xây dựng hiện đại, góp phần tạo ra khu dân cư đồng bộ với nhà ở, trường học, công viên cây xanh và trung tâm thương mại dịch vụ.

Bạn nghĩ sao về dự án này? Comment bên dưới nhé!