Cần Thơ sắp có khu đô thị mới 807,45 ha dọc Võ Văn Kiệt

Cần Thơ vừa thông qua danh mục 3 khu đất thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, với tổng diện tích 807,45 ha. Đây là bước đi đáng chú ý trong giai đoạn 2026–2030, mở ra khu đô thị mới hai bên đường Võ Văn Kiệt.

3 khu đất nào được đưa ra đấu thầu?

Khu 1: diện tích 269,04 ha, tại Phường Long Tuyền (quận Bình Thủy).

Khu 2: diện tích 245,75 ha, tại Phường Long Tuyền (quận Bình Thủy).

Khu 3: diện tích 292,66 ha, tại Phường Long Tuyền và Phường Bình Thủy (quận Bình Thủy).

Tổng cộng 807,45 ha, dự kiến tổ chức đấu thầu trong giai đoạn 2026 – 2030, do Sở Tài chính làm cơ quan đầu mối. Các khu đất này đã có nền tảng pháp lý từ Quyết định 2942/QĐ-UBND (2023) và Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 quận Bình Thủy theo Quyết định 124/QĐ-UBND năm 2021, đồng thời phù hợp với Quy hoạch thành phố Cần Thơ thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn 2050.

Vì sao chỉ còn 3 khu đất?

Theo Tờ trình số 255/TTr-UBND ngày 23/4/2026, ban đầu có 20 khu đất từ 7 cơ quan, đơn vị đề xuất. Sau rà soát pháp lý và quy hoạch sử dụng đất đến 2030, chỉ 3 khu đủ tiêu chuẩn; 17 khu còn lại với hơn 313 ha bị loại vì thuộc diện đấu giá, thiếu hồ sơ hoặc đã có cơ chế đầu tư khác.

Việc thông qua danh mục này cũng nhằm đáp ứng yêu cầu của Luật Đất đai 2024 và Luật Đấu thầu, đảm bảo công khai, minh bạch và thu hút nhà đầu tư đủ năng lực. UBND thành phố sẽ chịu trách nhiệm về hồ sơ, ranh giới, tổ chức đấu thầu; HĐND thành phố giám sát toàn bộ quá trình.

Liên quan gì đến các dự án lớn ở Cần Thơ?

Cuối tháng 3 vừa qua, T&T Group và UBND TP. Cần Thơ đã ký kết thỏa thuận hợp tác nghiên cứu, đề xuất các dự án trọng điểm.

Theo đó, giai đoạn 2026–2030, T&T Group tập trung nghiên cứu, đề xuất và triển khai các dự án ưu tiên trong lĩnh vực hạ tầng, đô thị và năng lượng. Trọng tâm gồm: Khu đô thị Võ Văn Kiệt – Khu 1, 2 (khoảng 500 ha tại phường Bình Thủy); Khu đô thị mới hai bên đường Võ Văn Kiệt – Khu 3 (khoảng 298 ha tại các phường Bình Thủy, Long Tuyền); Khu đô thị Ô Môn (khoảng 210 ha tại phường Phước Thới); Khu đô thị phức hợp Hưng Phú (khoảng 110 ha tại phường Hưng Phú).

Tiềm năng của khu vực Võ Văn Kiệt

Nằm dọc trục giao thông huyết mạch Võ Văn Kiệt, tuyến đường nối trung tâm thành phố với Cảng hàng không quốc tế Cần Thơ, ba khu đô thị mới có vị trí chiến lược. Khi hoàn thành, khu vực này có thể cung cấp hàng chục nghìn căn nhà ở, shophouse, biệt thự, cùng trung tâm thương mại, dịch vụ, trường học, bệnh viện và không gian xanh.

Đây cũng là bước cụ thể hóa Nghị quyết của Thành ủy về phát triển phường Bình Thủy thành đô thị văn minh, hiện đại, trung tâm logistics, thương mại và liên vận hàng không của thành phố. Bên cạnh đó, Cần Thơ năm 2026 còn dự kiến đấu giá 23 khu đất với tổng diện tích hơn 111 ha để tăng nguồn thu ngân sách.

Người dân và nhà đầu tư đang chờ gì?

Người dân khu vực Bình Thủy và vùng lân cận kỳ vọng các khu đô thị mới sẽ được quy hoạch xanh, sạch, thông minh, khắc phục tình trạng đô thị tự phát trước đây. Nhà đầu tư thì chờ một môi trường đấu thầu minh bạch, mở ra cơ hội cho các đơn vị có năng lực thực sự.

Với tổng diện tích hơn 800 ha, đây là một trong những dự án đô thị đáng chú ý của Cần Thơ trong giai đoạn mới. Bạn nghĩ sao về quy mô này? Comment bên dưới nhé!