BĐS An Dương Thảo Điền lý giải nguyên nhân doanh thu tăng nhưng lợi nhuận lại giảm

HAR lên kế hoạch năm 2026 với doanh thu 60 tỷ đồng, gấp 2.5 lần thực hiện 2025, trong khi lợi nhuận sau thuế 12 tỷ đồng, giảm 30%. Doanh nghiệp cho biết đang giữ lại nguồn lực để xử lý pháp lý các dự án.

Vì sao doanh thu tăng nhưng lợi nhuận giảm?

Theo ông Nguyễn Nhân Bảo - Thành viên HĐQT HAR, nguyên nhân là do công ty liên doanh chưa có kế hoạch chia cổ tức trong năm 2026. Để bù đắp nguồn thu, HAR sẽ cố gắng đưa dòng tiền từ cho vay tài chính vào hoạt động sản xuất kinh doanh.

Về phân phối lợi nhuận, HĐQT cho biết công ty đang cần tích lũy tài chính và nguồn lực để chuẩn bị cho các dự án đã đầu tư từ những năm trước nên chưa có kế hoạch chia cổ tức.

Những dự án nào đang vướng?

Nhiều dự án trong năm qua bị đình trệ và chưa hoàn thiện pháp lý, điển hình là các dự án hợp tác với CTCP Sản xuất và Thương mại Phương Đông (HAR nắm 48.68% tỷ lệ sở hữu) và CTCP Cơ khí Ngân hàng (HAR nắm 20.88% tỷ lệ sở hữu).

Giai đoạn 2020-2021, công ty đã tiến hành thương vụ M&A với hai đơn vị này để khai thác quỹ đất. Tuy nhiên, quá trình triển khai vẫn vướng do các tiêu chí phức tạp, sự chồng chéo giữa quy định cũ và mới về sử dụng, kinh doanh bất động sản, kể cả những hạn chế trong việc thuê lại.

Hiện HAR đang làm thủ tục xin nhận chuyển nhượng và xin lập quy hoạch 1/500 một số lô đất nông nghiệp tại phường Long Phước, quận 9 (cũ), TPHCM.

Đại hội bầu bổ sung thành viên HĐQT

Đại hội đã chấp thuận đơn xin từ nhiệm vị trí Thành viên HĐQT của bà Lê Thị Thu Hiền vì lý do công việc, đồng thời bầu bổ sung bà Vũ Việt Hà vào HĐQT nhiệm kỳ 2022-2027.

Bà Vũ Việt Hà sinh năm 1993 tại Hà Nội, có trình độ Cử nhân ngành Kế toán – tiếng Anh. Từ tháng 04/2021 đến nay, bà là Kế toán tổng hợp tại CTCP Tư vấn Xây dựng WATECH; trước đó từng làm kế toán tại CTCP Dược phẩm Trang Minh và các văn phòng hiện trường nhà thầu tư vấn giám sát tại Hải Phòng. Bà Vũ Việt Hà cùng người có liên quan hiện không nắm giữ cổ phiếu nào và không có lợi ích mâu thuẫn với HAR.

Kết quả kinh doanh gần nhất ra sao?

Quý 1/2026, HAR mang về tổng doanh thu gần 7 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế gần 2 tỷ đồng, giảm 74%. Công ty cho biết quý 1/2025 có hoàn nhập dự phòng nợ phải thu nên làm giảm chi phí tài chính và tăng lợi nhuận, trong khi không ghi nhận tương tự khoản này tại quý 1/2026. HAR thực hiện được lần lượt 12% và 16% kế hoạch năm sau 3 tháng.

Năm 2025, doanh thu thuần của HAR đạt gần 17 tỷ đồng, giảm 7% so với năm 2024. Lợi nhuận sau thuế đạt 17 tỷ đồng, tăng 74%.

Bạn nghĩ sao về kế hoạch giữ lại lợi nhuận để gỡ vướng dự án của HAR? Comment bên dưới nhé!