Bất động sản Minh An huy động 7.500 tỷ đồng trái phiếu trong 1 ngày
Minh An phát hành 2 lô trái phiếu riêng lẻ tổng 7.500 tỷ đồng trong ngày 23/4. Dữ liệu còn cho thấy dòng vốn liên quan Masterise Group đã lên 20.100 tỷ đồng từ đầu 2026.
Bất động sản Minh An vừa huy động thành công 7.500 tỷ đồng trái phiếu trong cùng một ngày, thông qua 2 lô phát hành riêng lẻ vào ngày 23/4.
2 lô trái phiếu Minh An vừa phát hành gồm những gì?
Lô MAD12602 có tổng giá trị phát hành 6.200 tỷ đồng, lãi suất 10,5%/năm, kỳ hạn 30 tháng.
Lô MAD32601 có giá trị 1.300 tỷ đồng, lãi suất 10%/năm, kỳ hạn 12 tháng.
Minh An là doanh nghiệp nào?
CTCP Đầu tư và Phát triển Bất Động sản Minh An được thành lập vào tháng 5/2024, với 3 cổ đông sáng lập gồm Công ty TNHH Bất động sản Minh Tân Hà Nội (98%), ông Nguyễn Văn Phương (1%) và Hoàng Minh Dũng (1%).
Đầu năm 2026, công ty tăng vốn điều lệ từ 20 tỷ đồng lên 2.016 tỷ đồng vào ngày 7/1/2026, sau đó tiếp tục tăng lên 4.500 tỷ đồng vào ngày 14/1/2026.
Ai đang đứng tên pháp lý tại Minh An?
Theo dữ liệu, Tổng Giám đốc/Người đại diện theo pháp luật của Minh An là bà Phùng Khánh Linh (SN 1997). Cá nhân này cũng đứng tên tại Công ty TNHH Bất động sản Minh Tân Hà Nội và tại thời điểm tháng 8/2025 là cổ đông góp 41,155% vốn của doanh nghiệp này.
Cổ đông nắm 58,845% vốn còn lại của Bất động sản Minh Tân Hà Nội là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Đô thị Minh Tân. Tại thời điểm tháng 10/2025, công ty này có vốn điều lệ 1.787 tỷ đồng, chủ sở hữu kiêm Tổng Giám đốc là bà Phạm Kiều My (SN 1991).
Liên hệ nào với Masterise Hạ tầng Cao tốc Long Thành – Hồ Tràm?
Đáng chú ý, bà Phạm Kiều My hiện còn là đại diện theo pháp luật tại CTCP Masterise Hạ tầng Cao tốc Long Thành – Hồ Tràm.
Vào tháng 3/2026, doanh nghiệp này đã có tờ trình thẩm định, phê duyệt đề xuất chủ trương dự án đầu tư xây dựng Dự án Đường cao tốc đô thị Hồ Tràm – Cảng hàng không quốc tế Long Thành theo phương thức đối tác công tư (PPP) loại hợp đồng xây dựng – chuyển giao (BT).
Tổng mức đầu tư sơ bộ của dự án là khoảng 51.516,4 tỷ đồng bao gồm lãi vay, theo phương án 8 làn xe cao tốc. Nguồn vốn thực hiện sẽ do nhà đầu tư đảm nhận, thời gian thực hiện từ 2026-2030.
Doanh nghiệp này cũng đề xuất thanh toán toàn bộ bằng quỹ đất ngay sau khi ký kết hợp đồng dự án, gồm: các lô đất 3-14, 4-20, 4-26 thuộc khu đô thị mới Thủ Thiêm; khu đất tại số 10 Hàm Nghi; khu đất tại số 120 Trần Hưng Đạo…
Dòng vốn trái phiếu liên quan đang ở mức nào?
Đến tháng 4/2026, Sở Xây dựng TP.HCM cho biết Masterise Hạ tầng Cao tốc Long Thành – Hồ Tràm đã hoàn thành đề xuất chủ trương dự án vào giữa tháng 3/2026, hiện các sở ngành đang thẩm định.
Tuyến đi qua các xã, phường: Tân Thành, Kim Long, Ngãi Giao, Nghĩa Thành, Bình Giã, Xuân Sơn, Hồ Tràm, Xuyên Mộc (TP. Hồ Chí Minh).
Tính cả 2 lô trái phiếu của Minh An, nhóm pháp nhân liên quan/liên hệ đến nhóm Masterise Group từ đầu năm 2026 đã huy động cộng 20.100 tỷ đồng qua kênh trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ.
Ngoài Minh An, còn có CTCP Thời Đại Mới T&T (8.000 tỷ đồng) và Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Phát Đạt với 2 lô trái phiếu trị giá 2.000 tỷ đồng và 3.600 tỷ đồng.
Bạn nghĩ gì về quy mô huy động vốn này? Comment bên dưới nhé!