Bắc Ninh: Thêm nguồn cung nhà ở xã hội cho công nhân

Bắc Ninh đang đẩy nhanh nhiều dự án nhà ở xã hội, với mục tiêu năm 2026 hoàn thành 19.900 căn và thêm nguồn cung cho công nhân, người lao động tại các khu công nghiệp.

Gần 31.221 căn đã hoàn thành giai đoạn 2021-2025

Giai đoạn 2021-2025, toàn tỉnh đã hoàn thành 31.221 căn nhà ở xã hội. Giai đoạn 2026-2030, Bắc Ninh được Chính phủ giao hoàn thành 119.073 căn.

Hiện tỉnh đang triển khai 16 dự án nhà ở xã hội, tập trung tại các xã, phường: Bắc Giang, Kinh Bắc, Từ Sơn, Nếnh, Quế Võ, Yên Phong, Yên Dũng…

Các dự án nào đang thi công mạnh?

Tại Khu nhà ở xã hội tổ dân phố Nam Ngạn, phường Nếnh do Công ty cổ phần Phát triển Nhà và Đô thị New Star làm chủ đầu tư, công trường có 100 công nhân làm việc 3 ca mỗi ngày, chia thành 6 mũi thi công.

Dự án gồm 3 tòa nhà cao 18 tầng, hơn 840 căn hộ, tổng mức đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng. Đến nay, dự án đã cơ bản hoàn thành phần móng và đang chuyển sang thi công phần thân công trình.

Ông Ngô Văn Công, Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Phát triển Nhà và Đô thị New Star cho biết công trình đang được tổ chức thi công theo hướng cuốn chiếu để rút ngắn thời gian tổng thể, và dự kiến đủ điều kiện mở bán trong năm nay.

Tương tự, Khu nhà ở xã hội Nham Biền, phường Yên Dũng có quy mô 6 tòa nhà cao 19 tầng, khoảng 1.800 căn hộ, đang được triển khai đồng bộ với khoảng 350 công nhân, chia thành 8 mũi thi công. Các tổ đội duy trì 2-3 ca mỗi ngày.

Dự kiến dự án này sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng trong quý IV năm nay.

Tại Hoàng Ninh Ecolife, phường Nếnh, công trình đã đạt khoảng 60% khối lượng kết cấu chính. Dự án có quy mô 3 tòa nhà cao 18 tầng, khoảng 870 căn hộ.

Ngoài ra, nhiều dự án khác cũng đang tăng tốc như: Khu đô thị và dịch vụ VSIP Bắc Ninh, xã Đại Đồng và phường Từ Sơn; khu nhà ở thương mại, nhà ở xã hội và trung tâm thương mại xã Đại Đồng; khu nhà ở công nhân và dịch vụ khu công nghiệp tại xã Yên Phong và xã Yên Trung.

Vì sao tiến độ vẫn là bài toán lớn?

Bên cạnh kết quả tích cực, nhiều công trình vẫn gặp vướng mắc về giải phóng mặt bằng, thủ tục pháp lý và điều chỉnh quy hoạch, ảnh hưởng đến tiến độ triển khai.

Cuối tháng 5 vừa qua, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đào Quang Khải đã chủ trì hội nghị làm việc với các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội khu vực phía Nam sông Cầu, yêu cầu doanh nghiệp cam kết tiến độ, số lượng căn hộ hoàn thành, đồng thời tập trung tháo gỡ các điểm nghẽn về thủ tục, đất đai và đầu tư.

Tỉnh đang yêu cầu gì?

Bắc Ninh yêu cầu các sở, ngành, địa phương:

- Đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ đầu tư, đất đai, xây dựng
- Nâng cao trách nhiệm trong công tác giải phóng mặt bằng, gắn rõ trách nhiệm từng đơn vị với từng dự án
- Yêu cầu chủ đầu tư rà soát tiến độ, tăng cường nhân lực, bảo đảm chất lượng công trình, an toàn lao động và đúng cam kết
- Khẩn trương xây dựng phương án giá bán, giá cho thuê gửi Sở Xây dựng tổng hợp, công khai theo quy định

Sở Xây dựng được giao theo dõi sát từng dự án, rà soát các dự án chậm tiến độ kéo dài, đề xuất thu hồi chủ trương đầu tư đối với trường hợp vi phạm và đôn đốc 13 dự án mới trong năm nay.

Tháng 3 năm nay, tỉnh đã phê duyệt đề án giao Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh thực hiện chức năng Quỹ nhà ở địa phương với nguồn vốn 1.000 tỷ đồng, phân kỳ trong 3 năm, trong đó năm 2026 bố trí 200 tỷ đồng.

Song song đó, tỉnh tiếp tục rà soát toàn bộ quỹ đất dành cho nhà ở xã hội, xây dựng lộ trình phát triển theo từng khu vực, gắn với nhu cầu thực tế, bảo đảm cân đối cung cầu và phù hợp định hướng phát triển đô thị công nghiệp hiện đại.

Cơ hội an cư cho công nhân, người lao động

Về phía doanh nghiệp, nhiều chủ đầu tư đang chủ động tăng tốc thi công, hoàn thiện thủ tục nghiệm thu từng phần để sớm mở bán. Tại dự án nhà ở xã hội Nham Biền, ông Nguyễn Văn Sự, Giám đốc Công ty cổ phần Bất động sản Vĩnh Phát cho biết doanh nghiệp đang tập trung hoàn thiện thủ tục để mở bán 653/1.800 căn trong đầu quý III năm nay, số còn lại dự kiến mở bán vào cuối năm nay.

Hàng chục nghìn căn nhà ở xã hội đang được gấp rút triển khai, mở ra thêm cơ hội an cư cho công nhân, người lao động và tạo nền tảng cho Bắc Ninh tiếp tục thu hút đầu tư, phát triển công nghiệp.

Bạn nghĩ sao về nguồn cung nhà ở xã hội tại Bắc Ninh hiện nay? Comment bên dưới nhé!