Bắc Ninh sắp có khu đô thị mới Vân Trung hơn 102 ha
Dự án Khu đô thị mới Vân Trung ở phường Nếnh rộng 102,1 ha, vốn hơn 28.300 tỷ đồng, dự kiến đáp ứng chỗ ở cho 29.691 người.
Bắc Ninh sắp có dự án Khu đô thị mới Vân Trung tại phường Nếnh, quy mô khoảng 102,1 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 28.300 tỷ đồng. Dự án được quy hoạch đồng bộ nhà ở, thương mại, dịch vụ, y tế, giáo dục và cây xanh, dự kiến đáp ứng chỗ ở cho khoảng 29.691 người.
Dự án vừa được chấp thuận chủ trương đầu tư
UBND tỉnh Bắc Ninh đã ban hành Quyết định số 903/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư dự án theo hình thức đấu thầu rộng rãi để lựa chọn nhà đầu tư.
Mục tiêu là từng bước hoàn thiện kết cấu hạ tầng đô thị, khai thác hiệu quả quỹ đất theo quy hoạch phân khu đã được phê duyệt và bổ sung không gian sống, thương mại, dịch vụ gắn với cây xanh, mặt nước.
Quy mô nhà ở ra sao?
Trong cơ cấu dự án, khu nhà ở liền kề có 972 lô, được đầu tư xây dựng đồng bộ, ngoại trừ 57 lô dự kiến bố trí tái định cư. Các công trình nhà ở liền kề cao 5 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 444.883 m².
Khu nhà ở cao tầng hỗn hợp bố trí tại 5 ô đất, chiều cao từ 20 - 35 tầng, tổng diện tích sàn khoảng 850.766 m². Tầng 1 và tầng 2 dùng cho sinh hoạt cộng đồng, thương mại, dịch vụ và hạ tầng kỹ thuật; các tầng còn lại bố trí căn hộ ở.
Có nhà ở xã hội không?
Có. Dự án dành quỹ đất xây dựng 2 khu nhà ở xã hội cao 20 tầng, tổng diện tích sàn khoảng 366.314 m². Trong đó có cả quỹ nhà ở cho thuê lâu dài, góp phần đáp ứng nhu cầu ở cho nhiều nhóm đối tượng theo chính sách phát triển nhà ở xã hội.
Hạ tầng dịch vụ, y tế, giáo dục được bố trí thế nào?
Ngoài nhà ở, dự án còn có hệ thống thương mại, dịch vụ với tổng diện tích sàn khoảng 147.846 m², gồm khách sạn, văn phòng, căn hộ du lịch và các hạng mục dịch vụ khác.
Hạ tầng xã hội cũng được quy hoạch đầy đủ với một bệnh viện cao 9 tầng, một khu y tế cao 3 tầng, cùng các cơ sở giáo dục gồm trường THPT, trường THCS và 2 trường mầm non theo quy hoạch được duyệt.
Vốn đầu tư và yêu cầu với nhà đầu tư
Tổng vốn đầu tư dự kiến của dự án là hơn 28.300 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng khoảng 548,05 tỷ đồng.
Theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, nhà đầu tư được lựa chọn phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu bằng 15% tổng mức đầu tư; phần còn lại được huy động từ vốn vay và các nguồn vốn hợp pháp khác theo quy định.
Bạn nghĩ sao về quy mô dự án này ở Bắc Ninh? Comment bên dưới nhé!