Bắc Ninh mời thầu loạt khu đô thị lớn, tổng vốn từ gần 14.000 tỷ đồng

Bắc Ninh đang mời thầu loạt dự án khu đô thị quy mô lớn, mở ra thêm cơ hội cho nhà đầu tư tại thị trường bất động sản cửa ngõ phía Bắc Thủ đô.

Loạt dự án hàng chục nghìn tỷ đang tìm nhà đầu tư

Mới đây, Ban Quản lý dự án dân dụng và Phát triển đô thị tỉnh Bắc Ninh số 2 đang tổ chức đấu thầu rộng rãi trong nước tìm nhà đầu tư cho dự án Khu đô thị mới kết hợp thương mại, dịch vụ Từ Sơn.

Dự án có diện tích hơn 113ha, triển khai tại 2 phường Đồng Nguyên và Tam Sơn (Bắc Ninh), với tổng mức đầu tư 23.796 tỷ đồng. Dự kiến đóng thầu ngày 30/6/2026.

Cùng thời điểm, dự án Khu đô thị hỗn hợp và chợ quốc tế Bắc Giang cũng đang tìm nhà đầu tư, với tổng mức đầu tư lên tới 30.656 tỷ đồng.

Dự án này có quy mô 295ha, thực hiện tại phường Tiền Phong, đáp ứng nhu cầu cư trú cho hơn 41.000 người. Dự kiến đóng thầu ngày 27/7/2026.

Theo hồ sơ mời thầu, tỷ lệ tối thiểu (m) của dự án Khu đô thị mới kết hợp thương mại, dịch vụ Từ Sơn là 2,43%; còn dự án Khu đô thị hỗn hợp và chợ quốc tế Bắc Giang là 3,7335%.

Ngoài ra, nhà đầu tư còn có thể tham gia dự án Khu đô thị sinh thái trị liệu, du lịch và vui chơi giải trí tại xã Kiên Lao, tổng vốn đầu tư gần 14.000 tỷ đồng. Dự án do Ban Quản lý dự án giao thông và nông nghiệp tỉnh Bắc Ninh số 1 công bố, dự kiến đấu thầu quốc tế trong quý III/2026.

Nhiều doanh nghiệp lớn đã hiện diện tại Bắc Ninh

Trong hơn 1 năm trở lại đây, nhiều dự án có tổng mức đầu tư từ 10.000 tỷ đồng tại Bắc Ninh đã chọn được nhà đầu tư, cho thấy sức hút của địa phương này với doanh nghiệp bất động sản.

Đơn cử, dự án Khu đô thị mới phía Tây Bắc TP. Bắc Ninh (Khu 1) có tổng mức đầu tư hơn 41.000 tỷ đồng đã tìm được nhà đầu tư là Liên danh Tập đoàn Vingroup - Công ty TNHH Tư vấn đầu tư phát triển thương mại Thanh Bình - Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển bất động sản Cuộc Sống Mới - Công ty cổ phần Phú Thọ Land.

Dự án Khu đô thị mới tại phường Đình Bảng, TP. Từ Sơn có tổng mức 16.800 tỷ đồng tìm được nhà đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư Đông Ngàn.

Liên danh Công ty cổ phần Đầu tư Xuân Cầu - Công ty cổ phần Đầu tư địa ốc Thành phố - Quy Nhơn - Công ty TNHH Đầu tư địa ốc thành phố cũng trúng dự án Khu đô thị mới sinh thái, nghỉ dưỡng và dịch vụ giải trí tại xã Liên Bão, xã Hoàn Sơn, huyện Tiên Du, với tổng mức đầu tư gần 13.700 tỷ đồng.

Quỹ đất đối ứng từ các dự án hạ tầng BT

Bên cạnh các dự án khu đô thị, nhiều doanh nghiệp còn có cơ hội phát triển bất động sản lớn trên quỹ đất đối ứng khi tham gia các dự án hạ tầng theo hình thức BT.

Tháng 5 vừa qua, tỉnh Bắc Ninh đã phê duyệt nhiều dự án lớn theo hợp đồng BT và lựa chọn nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt.

Theo đó, Công ty cổ phần Phát triển hạ tầng và bất động sản Song Giang là nhà đầu tư dự án Tái định cư phục vụ Cảng hàng không quốc tế Gia Bình, tổng mức đầu tư 12.046 tỷ đồng.

Công ty cổ phần Phát triển hạ tầng và Bất động sản An Phú được chọn thực hiện dự án Đầu tư xây dựng các công trình phục vụ giải phóng mặt bằng Cảng hàng không quốc tế Gia Bình, tổng mức đầu tư 10.110 tỷ đồng. Nhà đầu tư dự kiến được thanh toán bằng quỹ đất khoảng 429,69 ha, thuộc 3 xã Gia Bình, Nhân Thắng và Đông Cứu.

Với dự án đầu tư xây dựng tuyến đường kết nối sân bay Gia Bình với Thủ đô Hà Nội (đoạn qua địa bàn tỉnh Bắc Ninh) đoạn từ Km9+00 đến Km27+766, tổng mức đầu tư 25.087 tỷ đồng, Liên danh Công ty cổ phần Đầu tư và xây dựng giao thông Công Thành - Công ty TNHH Mặt trời Cẩm Phả được thanh toán bằng 18 khu đất, có tổng diện tích khoảng 1.212,9ha.

FDI Bắc Ninh 6 tháng đầu năm đạt gần 2 tỷ USD

Theo Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh Bắc Ninh, tháng 6/2026 tổng vốn đầu tư đăng ký cấp mới và điều chỉnh đạt 655,01 triệu USD.

Cụ thể, cấp mới 17 dự án với tổng vốn đăng ký 53,51 triệu USD, trong đó có 12 dự án FDI với tổng vốn đầu tư đăng ký 31,78 triệu USD. Ngoài ra, điều chỉnh tăng vốn cho 25 lượt dự án FDI với tổng vốn đầu tư tăng thêm 539,22 triệu USD.

Lũy kế 6 tháng đầu năm 2026, các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh thu hút thành công gần 2 tỷ USD vốn FDI. Tổng số dự án FDI còn hiệu lực tại đây hiện là 1.670 dự án, với tổng vốn đầu tư đăng ký gần 41 tỷ USD.

Hoạt động sản xuất kinh doanh trong khu công nghiệp cũng duy trì tích cực, với tổng doanh thu 6 tháng khoảng 53 tỷ USD, giá trị xuất khẩu 43,4 tỷ USD, nhập khẩu gần 42 tỷ USD và đóng góp ngân sách nhà nước 14.000 tỷ đồng.

Bạn nghĩ sao về sức nóng của thị trường Bắc Ninh lúc này? Comment bên dưới nhé!