Bắc Ninh: Dự án đô thị gần 300 ha bước vào giai đoạn GPMB quan trọng

Dự án Khu đô thị mới du lịch, sinh thái, văn hóa, nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí (tiểu khu 112.1) ở Bắc Ninh đang bước vào giai đoạn quan trọng khi địa phương tổ chức đối thoại với người dân trong diện thu hồi đất. Dự án có quy mô khoảng 299 ha, tổng mức đầu tư khoảng 19.700 tỷ đồng.

GPMB đang được đẩy nhanh ở xã Tiên Du

Mới đây, xã Tiên Du tổ chức hội nghị đối thoại giữa Chủ tịch UBND xã với đại diện các hộ dân tại các thôn Đông Phù, Tam Tảo và Lũng Giang có đất nằm trong phạm vi dự án.

Theo địa phương, dự án do Công ty TNHH Đầu tư Tây Hà Nội thực hiện. Công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đã được triển khai theo từng giai đoạn.

Đợt 1 đã chi trả gần 314 tỷ đồng

Trong đợt 1, chính quyền địa phương đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho 849 hộ dân thuộc 5 trong số 6 thôn nằm trong phạm vi dự án. Tổng số tiền đã chi trả gần 314 tỷ đồng.

Sang đợt 2, địa phương tiếp tục vận động người dân kê khai, kiểm đếm tài sản. Đến nay, khoảng 600 hộ dân đã tham gia kê khai, kiểm đếm và cơ quan chức năng đã lập, niêm yết phương án bồi thường đối với 222 hộ dân tại các thôn Tam Tảo và Đông Phù.

Người dân đang quan tâm điều gì?

Tại buổi làm việc, lãnh đạo xã Tiên Du cùng các đơn vị chuyên môn đã trực tiếp giải đáp nhiều ý kiến liên quan đến quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, việc công khai thông tin, tham vấn cộng đồng đối với báo cáo đánh giá tác động môi trường, chính sách hỗ trợ đối với các hộ có đất bị thu hồi và đề xuất bố trí đất dịch vụ sau khi thực hiện dự án.

Theo địa phương, việc đối thoại nhằm tăng cường trao đổi thông tin, tạo sự đồng thuận giữa chính quyền và người dân, đồng thời bảo đảm quyền lợi hợp pháp của các hộ dân bị ảnh hưởng để đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng trong thời gian tới.

Quy mô sử dụng đất và hạng mục phát triển

Dự án được đánh giá là một trong những dự án đô thị quy mô lớn tại Bắc Ninh hiện nay. Trong cơ cấu sử dụng đất, phần lớn diện tích hiện là đất nông nghiệp, với khoảng 244 ha, tương đương hơn 81% tổng diện tích dự án. Phần còn lại là đất giao thông và các loại đất khác.

Dự án dành khoảng 66 ha để phát triển nhà ở, gồm hơn 3.300 căn nhà liền kề, khoảng 600 lô biệt thự và 7 tòa chung cư hỗn hợp với mật độ xây dựng 40%.

Khi nào dự án triển khai xây dựng?

Theo báo cáo đánh giá tác động môi trường, các hạng mục xây dựng dự kiến được triển khai từ tháng 7/2025 đến hết quý 3/2029. Công tác nghiệm thu dự kiến thực hiện trong quý 4/2029.

Sau khi hoàn thành, khu đô thị sẽ có quy mô dân số gần 27.000 người. Dự án được định hướng phát triển thành khu đô thị du lịch, sinh thái, nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí, đồng thời tích hợp các chức năng thương mại, dịch vụ, thể dục thể thao và hạ tầng đô thị hiện đại.

Bạn nghĩ sao về tiến độ và quy mô dự án này? Comment bên dưới nhé!