Bắc Ninh chấp thuận đầu tư KĐT mới Vân Trung 102,1 ha

Bắc Ninh chấp thuận đầu tư Khu đô thị mới Vân Trung tại phường Nếnh với quy mô khoảng 102,1 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 28.300 tỷ đồng. Dự án khi hoàn thành sẽ đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho khoảng 29.691 người.

Thông tin chính của dự án

UBND tỉnh Bắc Ninh đã ban hành Quyết định số 903/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới Vân Trung theo hình thức đấu thầu rộng rãi lựa chọn nhà đầu tư.

Dự án được đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các công trình đô thị theo quy hoạch.

Quy mô xây dựng gồm những gì?

Nhà ở liền kề

Khu nhà ở liền kề gồm 972 lô được đầu tư xây dựng đồng bộ, trừ 57 lô dự kiến bố trí tái định cư, cao 5 tầng, với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 444.883 m2.

Nhà ở cao tầng hỗn hợp

Dự án bố trí nhà ở cao tầng hỗn hợp tại 5 ô đất, cao từ 20 - 35 tầng, tổng diện tích sàn khoảng 850.766 m2. Trong đó, tầng 1 và tầng 2 dành cho không gian sinh hoạt cộng đồng, thương mại, dịch vụ và hạ tầng kỹ thuật; các tầng còn lại là căn hộ ở.

Nhà ở xã hội

Dự án dành quỹ đất xây dựng 2 khu nhà ở xã hội cao 20 tầng, tổng diện tích sàn khoảng 366.314 m2, trong đó có bố trí nhà ở cho thuê lâu dài. Việc bổ sung tầng hầm để xe, hạ tầng kỹ thuật hoặc thương mại, dịch vụ sẽ được tính toán theo quy định.

Có những tiện ích nào?

Dự án còn đầu tư đồng bộ các công trình thương mại, dịch vụ với tổng diện tích sàn khoảng 147.846 m2, gồm khách sạn, văn phòng, căn hộ du lịch và các dịch vụ thương mại.

Hệ thống hạ tầng xã hội cũng được đầu tư đầy đủ với công trình y tế, gồm một bệnh viện quy mô 9 tầng và khu y tế 3 tầng. Bên cạnh đó là các cơ sở giáo dục gồm trường THPT, THCS và hai trường mầm non theo quy hoạch.

Tổng vốn đầu tư và cơ cấu vốn ra sao?

Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 28.300 tỷ đồng (gần 1,1 tỷ USD), trong đó có 548 tỷ đồng chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Nhà đầu tư phải bảo đảm vốn chủ sở hữu tối thiểu 15% tổng mức đầu tư; phần còn lại được huy động từ các nguồn vốn vay và các nguồn vốn hợp pháp khác theo quy định.

Ý nghĩa với khu vực Vân Trung, phường Nếnh

Dự án được triển khai nhằm từng bước hoàn thiện kết cấu hạ tầng đô thị, khai thác hiệu quả quỹ đất theo quy hoạch phân khu đã được phê duyệt và đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Sau khi hoàn thành, khu đô thị sẽ góp phần hình thành không gian thương mại - dịch vụ, vui chơi giải trí gắn với hệ thống cây xanh, mặt nước; đồng thời bảo đảm kết nối đồng bộ với hạ tầng đô thị khu vực.

Vì sao Bắc Ninh đang được chú ý?

Bắc Ninh hiện là một trong những thủ phủ công nghiệp lớn của miền Bắc, nằm trong tam giác phát triển Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh và là cửa ngõ phía đông bắc của Thủ đô.

Những năm gần đây, cùng với tốc độ phát triển công nghiệp và hạ tầng kết nối, thị trường bất động sản Bắc Ninh ghi nhận sự phát triển mạnh ở nhiều phân khúc, từ nhà ở, khu đô thị đến bất động sản khu công nghiệp.

Bạn nghĩ sao về quy mô của Khu đô thị mới Vân Trung? Comment bên dưới nhé!