An Gia Group lập công ty con mới, dồn trọng tâm sang BĐS Đồng Nai trong 2026

An Gia vừa thông qua việc thành lập công ty con mới vốn điều lệ 20 tỷ đồng, đồng thời cho thấy rõ hơn định hướng chiến lược trong năm 2026: tập trung vào Đồng Nai, đặc biệt là khu vực Biên Hòa.

Đây là thông tin đáng chú ý với nhà đầu tư và người theo dõi thị trường bất động sản phía Nam, khi doanh nghiệp không chỉ mở rộng bộ máy mà còn hé lộ danh mục dự án trọng tâm trong giai đoạn tới.

Công ty con mới của An Gia có vốn 20 tỷ đồng

HĐQT CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (HOSE: AGG) đã thông qua chủ trương góp vốn lập công ty con vào ngày 15/04/2026.

Doanh nghiệp mới mang tên Công ty TNHH An Gia Services, hoạt động theo mô hình trách nhiệm hữu hạn một thành viên, với vốn điều lệ 20 tỷ đồng.

Bà Nguyễn Quỳnh Giang - Giám đốc Khối Thương mại của AGG - được ủy quyền làm người đại diện quản lý toàn bộ phần vốn góp. Chủ tịch HĐQT Nguyễn Bá Sáng sẽ chịu trách nhiệm hoàn tất thủ tục pháp lý thành lập doanh nghiệp.

Động thái này cho thấy An Gia tiếp tục củng cố hệ thống vận hành và chuẩn bị nguồn lực cho giai đoạn triển khai dự án mới.

Đến cuối năm 2025, hệ sinh thái của An Gia có gì?

Tính tới cuối năm 2025, An Gia có 6 công ty con trực tiếp, 1 công ty con gián tiếp và 4 công ty liên kết. Tất cả đều hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.

Trong nhóm công ty con trực tiếp, nổi bật là Công ty TNHH Western City với vốn điều lệ lớn nhất là 718 tỷ đồng. Một số pháp nhân quy mô lớn khác gồm CTCP Xây dựng Lan Minh với vốn hơn 280 tỷ đồng và CTCP Đầu tư Bất động sản Lê Gia với vốn hơn 225 tỷ đồng.

Ở nhóm công ty liên kết, AGG đầu tư trực tiếp và nắm 40% vốn tại CTCP Quản lý và Phát triển Lộc Phát, vốn 180 tỷ đồng.

Đáng chú ý, Công ty TNHH Xây dựng Kinh doanh Dịch vụ Thương mại Đông Nam có vốn lớn nhất lên đến hơn 1,135 tỷ đồng, là doanh nghiệp mà An Gia đầu tư gián tiếp thông qua CTCP Quản lý và Phát triển Lộc Phát. Ngoài ra, CTCP Bất động sản Gia Linh cũng là công ty liên kết lớn với vốn 997 tỷ đồng, trong đó An Gia nắm 21.01%.

2026: tái cân bằng thị trường, An Gia chuyển hướng danh mục

Trong báo cáo thường niên 2025, ông Nguyễn Bá Sáng nhận định thị trường bất động sản năm 2026 đang trong giai đoạn tái cân bằng, trong khi chi phí đầu vào của ngành cũng có xu hướng điều chỉnh.

Trong bối cảnh đó, An Gia cho biết sẽ ưu tiên đảm bảo tiến độ xây dựng dự án The Gió Riverside và lựa chọn thời điểm ra mắt dự án mới mang tên River Collection.

Đây được xác định là dự án trọng điểm, với quy mô khoảng 900 sản phẩm tại thành phố trực thuộc trung ương Đồng Nai trong tương lai.

Đáng chú ý, năm 2026 An Gia dự kiến không còn tập trung duy nhất vào phân khúc cao cấp. Doanh nghiệp cho biết sẽ sẵn sàng cho sự trở lại của các dự án thuộc phân khúc bình dân và trung cấp.

Định hướng M&A: ưu tiên quỹ đất sạch, đã có chủ trương đầu tư

Trong hoạt động mua bán sáp nhập (M&A), An Gia cho biết sẵn sàng chấp nhận mức giá cao để thâu tóm các quỹ đất sạch, đặc biệt là những dự án đã được phê duyệt chủ trương đầu tư.

Chiến lược này giúp doanh nghiệp rút ngắn thời gian triển khai và hạn chế rủi ro pháp lý dài hạn - yếu tố đang được thị trường bất động sản đánh giá rất cao.

Tầm ngắm của An Gia vẫn tập trung vào TP.HCM theo địa phận cũ gồm quận 7, Bình Chánh, quận 9, Nhà Bè, Bình Tân… cùng các thủ phủ công nghiệp giáp ranh như Bình Dương, Đồng Nai và Long An.

River Collection và The Gió Riverside là 2 dự án đáng chú ý

Về kế hoạch triển khai dự án, River Collection là dự án trọng điểm của An Gia trong năm nay và đã được khởi công vào cuối tháng 3/2026.

Dự án tọa lạc trên trục đường Bùi Hữu Nghĩa (TP Biên Hòa), dự kiến cung cấp ra thị trường 1,000 sản phẩm gồm căn hộ cao cấp và nhà phố thương mại.

Song song đó, tiến độ của dự án The Gió Riverside quy mô 3,000 sản phẩm vẫn đang được đẩy mạnh.

Để đảm bảo nguồn cung gối đầu cho tương lai, công ty cũng đang gấp rút hoàn thiện những bước pháp lý cuối cùng cho hai dự án The Lá Village và Westgate 2.

Kết quả dự kiến năm 2026: doanh thu giảm mạnh, lợi nhuận cũng đi xuống

Theo thông tin từ báo cáo thường niên 2025, năm 2026 An Gia dự kiến doanh thu thuần còn 200 tỷ đồng, giảm tới 76% so với kết quả năm trước.

Lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ dự kiến đạt 200 tỷ đồng, giảm hơn 47%.

Nhìn tổng thể, bức tranh 2026 của An Gia cho thấy doanh nghiệp đang bước vào giai đoạn vừa tái cấu trúc danh mục, vừa mở rộng trọng tâm sang những khu vực có dư địa phát triển như Đồng Nai.

Với việc thành lập công ty con mới, đẩy mạnh River Collection tại Biên Hòa và chuẩn bị thêm các dự án gối đầu, bạn đánh giá thế nào về chiến lược của An Gia trong 2026? Comment bên dưới nhé!