Amata làm KCN gần 5.000 tỷ cạnh cao tốc Phú Thọ

KCN Amata City Phú Thọ có tổng mức đầu tư hơn 4.887 tỷ đồng, quy mô khoảng 476 ha và nằm tiếp giáp cao tốc Phú Thọ - Tuyên Quang. Dự án được chia làm 2 giai đoạn, triển khai đến năm 2033.

KCN Amata City Phú Thọ có gì đáng chú ý?

Theo đánh giá tác động môi trường đang lấy ý kiến tham vấn, dự án còn có tên gọi là KCN Đoan Hùng, nằm trên địa bàn các xã Đoan Hùng và Tây Cốc.

Dự án có hai phân kỳ:

- Giai đoạn 1: hơn 239 ha, triển khai đến năm 2029
- Giai đoạn 2: hơn 236 ha, triển khai trong giai đoạn 2029 - 2033

Khi triển khai, dự án sẽ thu hồi đất của 954 hộ dân tại hai xã này.

Hiện trạng khu đất ra sao?

Khu đất dự án hiện có khoảng 109 ha đất rừng sản xuất, 50 ha đất ở, gần 53 ha đất trồng cây lâu năm và hơn 42 ha đất trồng lúa.

Về kết nối hạ tầng, phía đông dự án chạy dọc cao tốc Phú Thọ - Tuyên Quang, phía nam giáp tuyến ĐT.70.

Quy hoạch sử dụng đất trong dự án

Trong cơ cấu sử dụng đất, dự án bố trí hơn 343 ha cho các công trình nhà máy, xí nghiệp, với mật độ xây dựng tối đa 70%, cao không quá 5 tầng.

Phần đất dịch vụ được bố trí thành 2 lô đất, cao tối đa 9 tầng.

Amata triển khai từ khi nào?

Tháng 5/2025, UBND tỉnh và CTCP Đại Chúng Amata VN đã ký biên bản ghi nhớ (MOU) để doanh nghiệp nghiên cứu đầu tư vào các dự án trọng điểm của tỉnh, gồm KCN, khu đô thị - thành phố thông minh, logistics, thương mại...

Đến tháng 12 cùng năm, địa phương đã trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và giấy chứng nhận đăng ký đầu tư KCN Amata City Phú Thọ, doanh nghiệp dự án là CTCP Đô thị Amata Phú Thọ.

Amata Phú Thọ được thành lập ngày 25/12/2025 với vốn điều lệ 20 tỷ đồng, trong đó Amata VN Public Company Limited nắm 99,998% tỷ lệ sở hữu.

Amata là doanh nghiệp như thế nào?

Amata thành lập năm 1989, trụ sở chính tại Bangkok, Thái Lan. Doanh nghiệp niêm yết trên Sở GDCK Thái Lan từ năm 1997 và được biết đến là tập đoàn niêm yết lớn nhất của Thái Lan trong lĩnh vực bất động sản KCN.

Tại Việt Nam, Amata bắt đầu từ năm 1994 với KCN Amata 700 ha tại Biên Hòa, Đồng Nai. Sau đó, doanh nghiệp tiếp tục phát triển Amata City Long Thành quy mô 1.265 ha.

Ở Quảng Ninh, Amata đầu tư KCN Sông Khoai 714 ha, triển khai theo 5 giai đoạn, hoàn thành vào năm 2026, tổng mức đầu tư trên 3.500 tỷ đồng. Dự án đã thu hút 22 nhà đầu tư thứ cấp, tổng vốn đăng ký đầu tư đạt gần 3 tỷ USD.

Amata đang mở rộng ở nhiều địa phương

Thời gian gần đây, Amata liên tục xúc tiến dự án mới tại nhiều địa phương. Tháng 12/2025, Tổng Giám đốc điều hành Amata Việt Nam đã tới Ninh Bình để tìm hiểu môi trường đầu tư, cơ chế chính sách và định hướng phát triển KCN.

Đầu tháng 11/2025, UBND TP HCM làm việc với Amata. Doanh nghiệp cam kết đầu tư khoảng 1,5 tỷ USD vào Việt Nam trong thời gian tới, phần lớn dành cho phát triển KCN, đặc biệt là dự án công nghệ cao và logistics.

Amata cũng mong muốn phát triển một KCN - đô thị - dịch vụ tại khu vực huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cũ, quy mô hơn 3.800 ha, tổng vốn tối thiểu 180 triệu USD.

Cùng thời điểm, Ban Quản lý các KCN, Khu kinh tế Đồng Nai cho biết đã tiếp nhận hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư KCN Long Bình (Amata) giai đoạn IIIB, diện tích 26,7 ha, là phần mở rộng của KCN Amata hiện hữu, dự kiến đưa vào khai thác trong quý IV/2026.

Bạn nghĩ sao về dự án KCN gần 5.000 tỷ này? Comment bên dưới nhé!