3 khu tái định cư cho hơn 70.000 hộ dân dự án sông Hồng

Hà Nội dự kiến bố trí tái định cư cho hơn 70.474 hộ dân trong phạm vi dự án Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng, với 3 khu đô thị chính tại Long Biên, Lĩnh Nam và Thư Lâm (Đông Anh).

Dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng có gì đáng chú ý?

Theo thông tin ngày 19/5, dự án có quy mô sử dụng đất khoảng 11.418ha, triển khai trên địa bàn 16 xã, phường của TP. Hà Nội và có tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 736.963 tỷ đồng.

Dự án được xác định là một trong 9 trục động lực phát triển của Thủ đô, đóng vai trò trục không gian xanh trung tâm, đồng thời là trục kinh tế, thương mại, dịch vụ, văn hóa sáng tạo và đô thị dọc hai bên sông Hồng.

Tiến độ dự án ra sao?

Dự án dự kiến thực hiện từ 2026-2038.

Giai đoạn 2026-2030

Ưu tiên đầu tư các hạng mục chính như trục đại lộ cảnh quan hai bên sông, các công trình kè và chỉnh trị lòng - bờ sông, Công viên công cộng phường Phú Thượng, công viên tại bãi sông phường Hồng Hà, các khu đô thị định cư và các dự án giải phóng mặt bằng độc lập.

Giai đoạn 2030-2038

Tiếp tục hoàn thành các dự án thành phần còn lại.

3 khu tái định cư được nhắc đến gồm những đâu?

TP. Hà Nội cho biết sẽ ưu tiên triển khai các dự án phục vụ tái định cư, tái thiết trước khi triển khai đồng bộ các hạng mục khác.

3 khu đô thị dự kiến bố trí tái định cư gồm:

- Khu đô thị định cư tại phường Long Biên: quy mô khoảng 201ha, đáp ứng khoảng 40.000-42.000 căn hộ định cư.

- Khu đô thị định cư tại phường Lĩnh Nam: quy mô khoảng 98ha, đáp ứng khoảng 15.000-16.000 căn hộ định cư.

- Khu đô thị đa mục tiêu tại xã Thư Lâm, Đông Anh: quy mô khoảng 700ha, đang hoàn thiện thủ tục quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, sơ bộ đáp ứng khoảng 16.000-18.000 lô đất định cư.

Quỹ tái định cư có đáp ứng đủ nhu cầu không?

Tổng số lượng căn hộ định cư bằng đất và căn hộ chung cư cao tầng dự kiến khoảng 79.000-85.000 căn, cơ bản đáp ứng nhu cầu tái định cư của các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án.

Thành phố cũng nhấn mạnh nguyên tắc bố trí tái định cư là bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ, đồng thời bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng của người dân theo đúng quy định pháp luật.

Quỹ đất thanh toán và các hạng mục ưu tiên

Quỹ đất thanh toán sơ bộ được bố trí tại các khu đất phát triển đô thị nằm trong phạm vi dự án với diện tích khoảng 2.655,8ha; phần còn lại sẽ được rà soát từ quỹ đất thu hồi từ các dự án chậm triển khai và quỹ đất dự kiến thanh toán cho các dự án BT trên địa bàn TP.

Trước mắt, Hà Nội sẽ tập trung triển khai thi công, hoàn thành Công viên công cộng phường Phú Thượng; đồng thời hoàn thiện thủ tục để khởi công, thi công Khu đô thị đa mục tiêu tại xã Thư Lâm, Đông Anh nhằm đáp ứng nhu cầu tái định cư và giải quyết sinh kế cho người dân.

Phạm vi dự án đã được điều chỉnh thế nào?

Trước đó, ngày 11/5, HĐND TP. Hà Nội khóa XVII đã thông qua nghị quyết về chủ trương đầu tư dự án.

Theo nghị quyết, phạm vi dự án được thu gọn còn 16 xã, phường thay vì 19 đơn vị hành chính như đề xuất trước đây. Tổng vốn đầu tư cũng được điều chỉnh xuống còn khoảng 736.963 tỷ đồng, giảm khoảng 118.000 tỷ đồng so với phương án trước.

Liên danh nhà đầu tư đề xuất thực hiện dự án gồm CTCP Địa ốc Đại Quang Minh, Tập đoàn Trường Hải (THACO) và Tập đoàn Hòa Phát.

Bạn nghĩ sao về quy mô và phương án tái định cư của dự án này? Comment bên dưới nhé!