3 câu chuyện nóng trước thêm ĐHCĐ Novaland đang được chú ý

NVL đang giao dịch ở 18.300 đồng/cp, tăng mạnh ngay trước thềm ĐHĐCĐ thường niên ngày 23/4. Đây là mức cao nhất kể từ tháng 8/2025, trong bối cảnh thị trường chung vẫn giằng co quanh mốc 1.833 điểm và nhóm bất động sản tiếp tục phân hóa.

Điểm đáng chú ý là cổ phiếu Novaland (NVL) vẫn đang thu hút dòng tiền khá rõ. Chỉ trong chưa đầy một giờ giao dịch sáng 22/4/2026, hơn 11 triệu cổ phiếu đã được sang tay. Đà tăng này đã đưa vốn hóa Novaland lên hơn 39.500 tỷ đồng.

Tính từ vùng sát mệnh giá, NVL đã bật tăng theo mô hình chữ V và ghi nhận mức tăng khoảng 80% chỉ trong chưa đầy 2 tháng. Với nhà đầu tư đang nắm giữ, đây là nhịp hồi mang lại mức sinh lời khá tốt, đồng thời cho thấy NVL đang trở thành một trong những mã dẫn dắt nhịp hồi phục của nhóm bất động sản.

3 câu chuyện nóng trước ĐHĐCĐ Novaland

1. Kế hoạch kinh doanh 2026: doanh thu gấp 3,26 lần, mục tiêu có lãi trở lại

Tại đại hội ngày 23/4, Novaland sẽ trình cổ đông kế hoạch doanh thu thuần năm 2026 đạt 22.715 tỷ đồng, cao gấp 3,26 lần so với năm 2025. Đồng thời, doanh nghiệp đặt mục tiêu lợi nhuận sau thuế 1.852 tỷ đồng, tức quay lại trạng thái có lãi sau giai đoạn tái cấu trúc kéo dài.

Với thị trường bất động sản, câu chuyện doanh thu và lợi nhuận luôn là điểm được nhà đầu tư quan tâm hàng đầu. Khi doanh nghiệp bước vào giai đoạn ổn định dòng tiền, kỳ vọng về thanh khoản cổ phiếu và mức độ quan tâm của thị trường thường cũng thay đổi theo.

2. Tái cấu trúc chặng cuối, bàn giao hơn 2.600 sản phẩm

Trong năm 2026, Novaland xác định trọng tâm là đẩy mạnh tái cấu trúc chặng cuối và ổn định dòng tiền. Doanh nghiệp dự kiến bàn giao hơn 2.600 sản phẩm, đồng thời tiếp tục triển khai bán hàng mới với hơn 2.100 sản phẩm sẵn sàng đưa ra thị trường.

Đây là điểm đáng theo dõi vì với các doanh nghiệp bất động sản, tiến độ bàn giao và khả năng mở bán mới là chỉ báo quan trọng cho dòng tiền, cũng như năng lực triển khai dự án trong thời gian tới. Nhà đầu tư thường nhìn vào các con số này để đánh giá biên lợi nhuận, khả năng hấp thụ thị trường và triển vọng phục hồi của doanh nghiệp.

3. Phát hành cổ phiếu thưởng và bầu bổ sung HĐQT

Novaland dự kiến phát hành cổ phiếu thưởng từ nguồn thặng dư vốn cổ phần với tỷ lệ tối đa 40:3, nghĩa là cổ đông sở hữu 40 cổ phiếu sẽ nhận thêm 3 cổ phiếu mới. Tổng khối lượng phát hành tối đa khoảng 167,6 triệu cổ phiếu, không bị hạn chế chuyển nhượng.

Kế hoạch này được ưu tiên triển khai trước các phương án phát hành khác, nhưng vẫn đảm bảo tính linh hoạt tùy điều kiện thực tế. Với nhà đầu tư, đây là thông tin cần theo dõi kỹ vì phương án phát hành luôn có tác động đến cơ cấu cổ phiếu lưu hành và kỳ vọng định giá trên thị trường.

Bên cạnh đó, công ty cũng dự kiến bầu bổ sung thành viên HĐQT để thay thế 2 vị trí sẽ hết nhiệm kỳ trong năm 2026. Trong danh sách đề cử có ông Bùi Cao Nhật Quân - Chủ tịch Hội đồng Điều hành Novaland, đồng thời là con trai của ông Bùi Thành Nhơn.

Cơ cấu cổ đông Novaland hiện ra sao?

Tính đến ngày 31/1/2025, Novaland có 60.275 cổ đông, trong đó 59.646 cổ đông trong nước, chiếm hơn 91%.

Hai cổ đông lớn của doanh nghiệp gồm CTCP NovaGroup sở hữu 491,8 triệu cổ phiếu NVL, tương đương hơn 22% vốn, và Diamond Properties - tổ chức liên quan đến Chủ tịch Bùi Thành Nhơn - nắm giữ hơn 171 triệu cổ phiếu, tương đương 7,7% vốn.

Nhìn tổng thể, NVL đang là mã bất động sản được thị trường chú ý mạnh trước ngày 23/4 nhờ đồng thời hội tụ 3 yếu tố: giá tăng mạnh, câu chuyện tái cấu trúc và loạt thông tin tại ĐHĐCĐ. Bạn đang theo dõi NVL ở góc nhìn đầu tư hay góc nhìn doanh nghiệp? Comment bên dưới nhé!