KBC thăng hoa, cổ đông “vỡ òa” vì chuỗi 3 phiên tím trần

Nhóm ngân hàng tiếp tục là trụ đỡ

Phiên giao dịch hôm nay (20/8), thị trường chứng khoán Việt Nam khép lại trong sắc xanh với sự bứt phá của nhiều cổ phiếu vốn hóa lớn, đặc biệt là nhóm ngân hàng và dầu khí.

VN-Index tăng 10,16 điểm (+0,61%) lên 1.664,36 điểm, trong khi HNX-Index giảm 0,95% xuống 283,73 điểm và UPCoM-Index nhích nhẹ 0,09% xuống 109,68 điểm. Thanh khoản toàn thị trường đạt hơn 74.600 tỷ đồng, cho thấy dòng tiền vẫn duy trì sự sôi động.

Diễn biến thị trường hôm nay. Ảnh: Vietstock

Nhóm ngân hàng tiếp tục là trụ đỡ chính của thị trường. Hàng loạt cổ phiếu bật mạnh như VPB (+6,87%), VIB (+6,83%), OCB (+6,64%), LPB (+6,89%). Bên cạnh đó, một số mã khác cũng duy trì sắc xanh tích cực như TCB (+3,32%), MSB (+3,81%), CTG (+2,02%).

Đà tăng của nhóm ngân hàng giúp củng cố tâm lý nhà đầu tư và là động lực chính kéo VN-Index vượt mốc 1.660 điểm.

Ngoài ngân hàng, nhóm dầu khí ghi nhận diễn biến khởi sắc với BSR tăng kịch trần (+6,83%), trong khi PVD, PLX, GAS chịu áp lực điều chỉnh.

Ở nhóm bất động sản, cổ phiếu khu công nghiệp KBC (+6,93%) bứt phá mạnh, bên cạnh các mã trụ như VIC (+5,08%), VHM (+5,43%) góp phần củng cố đà tăng chung. Tuy vậy, nhiều cổ phiếu khác trong nhóm vẫn chìm trong sắc đỏ như NVL (-3,33%), CEO (-4,07%), PDR (-4,67%), khiến bức tranh phân hóa rõ nét.

Trái ngược, cổ phiếu thép và vật liệu xây dựng tiếp tục chịu áp lực bán. HPG (-2,66%), NKG (-4,72%), HSG (-3,83%) đều giảm sâu. Bên cạnh đó, nhóm công nghệ với đầu tàu FPT (-2,59%) cũng trở thành lực cản của chỉ số.

Thị trường hôm nay ghi nhận sự phân hóa rõ rệt, nhưng điểm sáng từ nhóm ngân hàng, dầu khí và một số cổ phiếu bất động sản lớn đã đủ sức kéo VN-Index tăng hơn 10 điểm. Thanh khoản duy trì cao cho thấy dòng tiền vẫn đang tìm cơ hội ở các nhóm ngành có triển vọng.

Trong ngắn hạn, VN-Index có thể tiếp tục dao động quanh vùng 1.660–1.670 điểm, với sự dẫn dắt của nhóm ngân hàng và kỳ vọng hồi phục ở nhóm bất động sản khu công nghiệp.

Cổ phiếu KBC tím lịm 3 phiên liên tiếp

Cổ phiếu KBC tiếp tục gây chú ý khi tím trần phiên thứ 3 liên tiếp, chốt phiên hôm nay (20/8) ở mức 40.100 đồng/cổ phiếu, tăng 6,93%. Khối lượng giao dịch đạt hơn 32,6 triệu đơn vị, cao vượt trội so với mức bình quân 52 tuần (5,9 triệu cổ phiếu), cho thấy dòng tiền đầu cơ và đầu tư đang tập trung mạnh vào mã này. Đáng chú ý, khối ngoại mua ròng hơn 1,1 triệu cổ phiếu, góp phần củng cố đà tăng.

KBC mới đây đã công bố thông tin về việc dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Phú Bình đã được được UBND tỉnh Thái Nguyên phê duyệt chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư vào ngày 30/06/2025.

Dự án Khu công nghiệp Phú Bình có quy mô 675 ha với tổng mức đầu tư gần 11.500 tỷ đồng, được triển khai trên địa bàn các xã Phú Bình, Kha Sơn, Tân Thành (tên các xã mới sau sáp nhập tỉnh), tỉnh Thái Nguyên.

Trong quý II/2025, Tổng công ty Phát triển đô thị Kinh Bắc (KBC) ghi nhận doanh thu thuần gần 579 tỷ đồng, giảm 35% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, nhờ hoàn nhập giá vốn gần 10 tỷ đồng, lợi nhuận gộp tăng 27%, đạt xấp xỉ 589 tỷ đồng.

Doanh thu tài chính tăng 50% lên hơn 164 tỷ đồng, trong khi chi phí tài chính vượt 112 tỷ đồng, gấp đôi cùng kỳ. Ngược lại, chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp giảm 30%, còn hơn 115 tỷ đồng. Kết quả, KBC báo lãi ròng trên 402 tỷ đồng, tăng 67% so với cùng kỳ năm trước. Doanh nghiệp cho biết nguyên nhân chính đến từ lợi nhuận vượt trội của mảng cho thuê khu công nghiệp.

Tính chung 6 tháng đầu năm, KBC đạt doanh thu thuần gần 3.696 tỷ đồng, gấp 3,5 lần cùng kỳ. Trong đó, doanh thu cho thuê đất và hạ tầng khu công nghiệp chiếm tỷ trọng lớn nhất với gần 2.830 tỷ đồng, tăng 5,3 lần; doanh thu chuyển nhượng bất động sản gần 412 tỷ đồng, tăng 83%; cùng gần 133 tỷ đồng từ bán nhà xưởng (cùng kỳ không ghi nhận). Lợi nhuận sau thuế nửa đầu năm đạt 1.248 tỷ đồng, gấp 6,4 lần.

Năm 2025, KBC đặt kế hoạch doanh thu hợp nhất 10.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 3.200 tỷ đồng, lần lượt gấp 3 và 7 lần so với năm 2024. Sau 6 tháng, doanh nghiệp đã hoàn thành 37% mục tiêu doanh thu và 39% mục tiêu lợi nhuận.

Tại ĐHĐCĐ thường niên 2025, bà Nguyễn Thị Thu Hương – Tổng Giám đốc kiêm Thành viên HĐQT KBC – cho biết diện tích đất khu công nghiệp dự kiến cho thuê trong năm nay khoảng 150 ha. Tính đến tháng 6, KCN Tràng Duệ 3 (Hải Phòng, 652,7 ha) đã ký biên bản ghi nhớ cho thuê 29,4 ha với 3 nhà đầu tư. Đồng thời, Công ty đang chuẩn bị ký các hợp đồng lớn có quy mô 40–50 ha với những tập đoàn công nghệ cao trong lĩnh vực AI và sản xuất chip; các hợp đồng nhỏ dưới 10 ha cũng được triển khai thường xuyên.

Về tình hình tài chính, tổng tài sản KBC cuối quý II đạt hơn 70.302 tỷ đồng, tăng 57% so với đầu năm. Tiền và tương đương tiền tăng mạnh lên hơn 18.139 tỷ đồng, gấp 2,8 lần, chiếm 26% nguồn vốn. Hàng tồn kho cũng tăng 72% lên 23.761 tỷ đồng, chủ yếu đến từ dự án khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát (15.829 tỷ đồng, tăng 88%), cùng các dự án Phúc Ninh (1.123 tỷ đồng), Tân Phú Trung (927 tỷ đồng) và nhà ở xã hội thị trấn Nếnh (gần 1.004 tỷ đồng).

Ở chiều ngược lại, nợ phải trả tăng 85%, lên hơn 44.605 tỷ đồng. Trong đó, nợ vay tài chính đạt 26.074 tỷ đồng, gấp 2,6 lần đầu năm và chiếm 59% tổng nợ. Dù doanh thu chưa thực hiện và người mua trả trước tăng 41% lên gần 1.129 tỷ đồng, nhưng chỉ chiếm 3% tổng nợ phải trả.