Thị trường

Trong khi các thị trường bất động sản cao cấp thế giới như Tokyo, Singapore, Hong Kong… luôn được xem là tiêu chuẩn vàng với giá trị neo cao và khả năng sinh lời từ vị thế quốc tế, thì thị trường nội đô Hà Nội giờ đây cũng đang nổi lên như một “điểm chạm” của xu hướng này, tạo ra một chuẩn mực sống kết hợp hoàn hảo giữa đẳng cấp toàn cầu và cơ hội đầu tư dài hạn.

Tổng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam trong lĩnh vực bất động sản sau quý I/2025 đạt gần 10,98 tỷ USD, tăng 34,7% so với cùng kỳ năm trước. Điều này cho thấy, thị trường bất động sản Việt Nam vẫn là điểm đến hấp dẫn đối với nhà đầu tư nước ngoài.

Bên cạnh pháp lý thì việc khơi thông dòng vốn cũng là yếu tố quan trọng để thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển bền vững.

Bên cạnh sự sôi động trở lại của một số phân khúc đô thị trung tâm, dòng tiền dường như đang âm thầm dịch chuyển về các vùng ven, đặc biệt là các tỉnh, thành phố giáp ranh với hai đô thị lớn là Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh.

Bắc Giang đặt mục tiêu xây dựng khoảng 70.000 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn từ 2021-2030, với tổng vốn đầu tư dự kiến 110.000 tỷ đồng.

Văn phòng Chính phủ vừa có Thông báo số 294/TB-VPCP ngày 9/6/2025 kết luận của Thường trực Chính phủ tại cuộc họp về tình hình thị trường bất động sản nhằm tiếp tục tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy thị trường phát triển theo hướng an toàn, lành mạnh và bền vững.

Hiện tại, giá bất động sản tại Việt Nam đã và đang tăng nóng, đặc biệt ở một số khu vực và phân khúc, đẩy thị trường vào trạng thái méo mó, thiếu bền vững. Theo nhiều chuyên gia, cần phải có những động thái cứng rắn hơn để ngăn chặn tình trạng này.

Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh, Nghị quyết 201 mang tính đột phá, nhằm tháo gỡ các thủ tục còn vướng mắc, cản trở quá trình đầu tư phát triển nhà ở xã hội, cũng như giải quyết những khó khăn từ thực tiễn đặt ra.