Giá nhà tăng cao, đại biểu Quốc hội kiến nghị thu thuế biến động tài sản đất đai
Nhiều đại biểu Quốc hội nhận định giá nhà, đất tăng quá cao khiến việc sở hữu nhà ở ngày càng trở nên xa với với người dân. Do vậy, các đại biểu kiến nghị Chính phủ có biện pháp mạnh để kiểm soát thị trường, trong đó có biện pháp thu thuế biến động tài sản đất đai.
Tại phiên thảo luận tổ về đánh giá kết kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội năm 2025 sáng 21/10, đại biểu Nguyễn Lâm Thành (đoàn Thái Nguyên) nêu quan điểm thị trường bất động sản và thị trường vàng "gần như không kiểm soát được", mặc dù đã có các quy định pháp luật liên quan như Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Tổ chức tín dụng…
"Việc không thể kiểm soát làm cho giá tăng cao, đặc biệt là giá nhà chung cư, tạo sự bất ổn liên quan tới nhà ở không chỉ cho cả người thu nhập thấp mà cả những người có thu nhập trung bình và khá. Công chức cũng không thể nào mua được nhà với tốc độ tăng phi mã của bất động sản hiện nay" - ông Thành nói.
Đồng thời ông Thành cũng đề nghị Chính phủ xem lại các quy định và có biện pháp mạnh để kiểm soát thị trường địa ốc.
Cũng đồng ý kiến, đại biểu Lê Hữu Trí (đoàn Khánh Hòa) nhận xét thị trường địa ốc thời gian qua bất cập, có bóng dáng của "một thị trường bong bóng". Theo ông, giá nhà, hàng hóa tiêu dùng, vàng... đều tăng, ảnh hưởng tới đời sống của người dân, nên Chính phủ cần đánh giá và đưa ra giải pháp xử lý.
Khuyến nghị chính sách quản lý giá nhà ở, bất động sản, đại biểu Lê Hoàng Anh (đoàn Gia Lai) đề nghị cần nghiên cứu thuế biến động tài sản. Hiện Luật Đất đai năm 2024 đang được sửa đổi để tháo gỡ vướng mắc, khó khăn cho người dân, doanh nghiệp.
Trong đó có vấn đề liên quan tới giá đất, tài chính đất đai, theo đại biểu thì sẽ không thể giải quyết được mà cần bài toán đồng bộ. Vì vậy, đại biểu Hoàng Anh đề xuất cần quan tâm, nghiên cứu, sớm đẩy mạnh việc mở rộng việc thu thuế trong biến động tài sản đất đai.