Tp.HCM chỉ đạo tháo gỡ vướng mắc, sớm cấp sổ hồng cho người dân

Theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND Tp.HCM, Sở Nông nghiệp và Môi trường tiếp tục rà soát, xử lý các tồn tại, đẩy nhanh việc cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà tại những dự án còn tồn đọng.

Sở Nông nghiệp và Môi trường có trách nhiệm tổng hợp, lập danh mục toàn bộ dự án nhà ở thương mại đã đưa vào sử dụng nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận; phân loại và xác định rõ nguyên nhân vướng mắc của từng dự án để xây dựng kế hoạch, lộ trình và thời hạn xử lý cụ thể.

Bên cạnh đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường được yêu cầu tăng cường nhân lực, trang thiết bị và cơ sở vật chất phục vụ công tác tiếp nhận, giải quyết hồ sơ; đồng thời công khai thông tin các dự án trên cổng thông tin điện tử. Dữ liệu phải được kết nối, chia sẻ với các sở, ngành, cơ quan thuế và UBND phường, xã, đặc khu nhằm phục vụ công tác quản lý và giải quyết hồ sơ cấp giấy chứng nhận.

Đối với Sở Xây dựng, UBND Tp.HCM giao nhiệm vụ thống kê, lập danh mục các dự án có vi phạm trật tự xây dựng; chủ trì theo dõi, đôn đốc chủ đầu tư khắc phục vi phạm và thực hiện các quyết định xử phạt hành chính theo quy định. Đây sẽ là cơ sở để xem xét giải quyết việc cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà.

Sở Xây dựng cũng được yêu cầu khẩn trương rà soát, tổng hợp số liệu liên quan đến các dự án nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư; phối hợp với Tổ Công tác 1645 và các đơn vị liên quan đề xuất hướng xử lý các vướng mắc về nghĩa vụ nhà ở xã hội và nghĩa vụ tài chính phát sinh.

Ngoài ra, Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với các cơ quan liên quan hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện bàn giao hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy định.

Sở Tài chính có trách nhiệm rà soát, tham mưu xử lý các vướng mắc về nghĩa vụ tài chính bổ sung, các dự án liên quan đến nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư và các trường hợp phát sinh khác. Đồng thời, nghiên cứu phương án xử lý đối với những dự án không thể phối hợp với chủ đầu tư do không liên hệ được người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp; tham mưu bố trí kinh phí quản lý, vận hành hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đối với các dự án đã được bàn giao.

UBND các phường, xã, đặc khu được giao rà soát, lập danh mục các dự án đã đưa nhà ở vào sử dụng nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận; xác định rõ nguyên nhân, khó khăn, vướng mắc để gửi Sở Nông nghiệp và Môi trường tổng hợp, tham mưu hướng xử lý.

Chính quyền địa phương cũng có trách nhiệm phối hợp với chủ đầu tư trong việc tiếp nhận, quản lý hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; đồng thời phối hợp với chủ đầu tư và ban quản trị nhà chung cư thực hiện bàn giao đầy đủ kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư theo quy định.