từ khóa: #sổ hồng

Văn phòng đăng ký đất đai (VPĐKĐĐ) Tp. Đà Nẵng vừa có văn bản phúc đáp chủ đầu tư và Ban quản trị chung cư Monarchy block B về việc chậm cấp sổ hồng (GCNQSDĐ) cho các căn hộ.

Tọa lạc tại vị trí đắt giá nhất Celadon City, phân khu The Glen nâng tầm trải nghiệm chuẩn sống thượng lưu với dòng căn hộ độc đáo – sự kết hợp tinh tế giữa mô hình biệt thự và căn hộ cao cấp 5 tầng. Với hầm đỗ xe riêng biệt và lối kiến trúc thông minh 2 mặt đều hướng ra công viên xanh, The Glen mang đến giải pháp cho cuộc sống thư thái, riêng tư tuyệt đối mà vẫn tiện nghi hoàn hảo.

Bộ Xây dựng đề xuất người mua nhà hình thành trong tương lai có thể chuyển 5% giá trị hợp đồng còn lại vào tài khoản tại ngân hàng và chỉ trả cho chủ đầu tư sau khi người mua được cấp sổ hồng.

UBND Tp.HCM vừa chỉ đạo các sở, ngành và địa phương tập trung tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà tại các dự án phát triển nhà ở trên địa bàn.

Tp.HCM yêu cầu tập trung rà soát toàn bộ dự án chưa cấp sổ hồng, giải quyết các dự án đã hoàn tất pháp lý, tránh kéo dài gây ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân.

Người dân, doanh nghiệp tại TP.HCM sẽ chỉ mất tối đa 30 ngày làm việc để được cấp sổ hồng lần đầu, theo hướng dẫn thủ tục hành chính đất đai mới ban hành của Sở Tài nguyên và Môi trường.

Viện Kinh tế Tài nguyên và Môi trường kiến nghị cấp sổ hồng dưới dạng điện tử thay cho hình thức giấy, điều chỉnh cách tính tiền sử dụng đất cho hợp lý hơn.

Sở TN-MT TP.HCM đề xuất chuyển quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu (sổ đỏ hồng) về cấp xã. Theo các chuyên gia, muốn chuyển việc cấp sổ đỏ, sổ hống cho cấp xã được suôn sẻ cần lưu ý một số điều.

Việc chung cư có sổ hồng từ trước đến nay vẫn luôn là điều hiển nhiên theo quy định. Song thời gian qua, xu hướng mua nhà không có sổ hồng bỗng nổi lên do nguồn cung khan hiếm, giá chung cư thì ngày càng tăng. Đây vô hình biến “sổ hồng” trở thành cái cớ cho nhiều người nhằm tăng giá bán chung cư.

Nhà nước sẽ thu hồi sổ đỏ, sổ hồng trong một số trường hợp được quy định cụ thể tại Khoản 2 Điều 106 Luật Đất đai 2013, người dân cần biết trước khi mua, bán đất.

Theo Luật nhà ở vừa mới được thông qua, từ ngày 1/1/2025, chung cư mini được cấp giấy chứng nhận (sổ hồng) khi đáp ứng tiêu chuẩn về đất, dự án xây dựng, phòng cháy chữa cháy.

Tại kỳ họp thứ 13, HĐND TP Hải Phòng đã thông qua nghị quyết miễn, giảm một số phí, lệ phí khi thực hiện dịch vụ hành chính công trực tuyến. Theo đó, từ năm 2024, người dân đi làm sổ đỏ sẽ được miễn lệ phí.

Theo Luật nhà ở vừa được thông qua, nhà ở có thời hạn được cấp sổ hồng sẽ đáp ứng nhu cầu đa dạng trên thị trường, giảm giá bất động sản và thông nút thắt cho thị trường đang trầm lắng.

Đoạn đường Bùi Hữu Nghĩa (phường Tân Hạnh, TP. Biên Hòa, Đồng Nai) suốt 2 năm nay đều chứng kiến tình trạng băng rôn đỏ được giăng khắp các nhà dân. Nhiều hộ dân thuộc Khu nhà ở Tân Hạnh (tên thương mại là Bien Hoa Riverside) chọn cách này để đòi lại quyền lợi của chính mình và tố chủ đầu tư chậm giao sổ hồng.

Việc các chủ đầu tư chậm cấp sổ hồng (treo sổ hồng) cho cư dân thời gian qua gây bức xúc dư luận, theo đó, còn kéo theo nhiều hệ lụy mà khách hàng mua nhà là người chịu ảnh hưởng trực tiếp.

Từ tháng 10/2021, Sở Tài nguyên và Môi Trường (TN-MT) TP.HCM đã triển khai kế hoạch nhằm đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng cho người mua nhà tại các dự án phát triển nhà ở trên địa bàn thành phố. 

Cam kết sau 1 năm người dân sẽ được bàn giao sổ hồng nhưng khi đến hẹn thì Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Hoàng Quân Cần Thơ lại “hứa”... Đến nay đã hơn 3 năm, công ty này vẫn chưa thực hiện cam kết khiến hàng trăm hộ dân lâm cảnh nợ nần.

Đề xuất cấp sổ hồng chung cư chỉ còn thời hạn 50 - 70 năm thay vì lâu dài của Bộ Xây dựng đang là chủ đề gây nhiều tranh cãi. Trong khi đó, nhiều người lại đặt ra nghi vấn, liệu đây có phải là giải pháp hữu hiệu để hạ giá nhà chung cư vốn đang quá cao so với thu nhập của đại đa số người dân?

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ, trong đó đáng chú ý là thông tin Sở Tài nguyên Môi trường cấp tỉnh đã có thể thực hiện được thủ tục cấp sổ hồng cho căn hộ du lịch (condotel), biệt thự du lịch, nhà phố du lịch, cửa hàng du lịch (shophouse du lịch), căn hộ văn phòng (officetel)…

Sở Xây dựng TP.HCM cho biết vừa ban hành văn bản về việc về cấp sổ hồng đối với trường hợp nhà ở riêng lẻ, căn hộ chung cư thuộc sở hữu chung của nhiều người.