Với việc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) giảm lãi suất điều hành lần thứ 4 vào ngày 19/6 vừa qua được kỳ vọng sẽ giúp tháo gỡ phần nào vướng mắc về dòng vốn đối với các chủ đầu tư dự án cũng như cho người dân có nhu cầu mua nhà. Cùng với đó là những giải pháp kích thích việc thu hút đầu tư nước ngoài vào thị trường bất động sản Việt Nam.
Kể từ khi dự thảo Luật Nhà ở có cụm từ “quy định thời hạn sở hữu chung cư” nhiều người nghĩ chung cư sở hữu có thời hạn giá rẻ hơn chung cư sở hữu lâu dài. Nếu thông qua quy định chung cư sở hữu có thời hạn, giá chung cư liệu có giảm và tình trạng người mua nhà sẽ chuyển sang quan tâm tới phân khúc nhà đất, từ đó, giá phân khúc này sẽ lại tăng lên?
Tại Việt Nam những năm gần đây đã xuất hiện không ít thương vụ thâu tóm theo chiều hướng “cá bé nuốt cá lớn” và quy mô của thương vụ này cũng ngày càng lớn. Điều này cho thấy, thị trường luôn mang tính cạnh tranh, doanh nghiệp nào có khả năng cạnh tranh mạnh, “đọc” thị trường tốt, cùng tiềm lực tài chính mạnh mẽ, doanh nghiệp đó hoàn toàn có thể gia nhập cuộc đua mua bán - sáp nhập.
Dự báo về diễn biến thị trường bất động sản trong năm 2023, TS. Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam – VARS. Kịch bản thứ nhất là thị trường còn khó bởi dòng vốn chưa được khơi thông. Kịch bản thứ hai là sau Tết Quý Mão thị trường sẽ dần ấm lên và ổn định đến cuối năm.
Chia sẻ tại tọa đàm "Giải mã các kênh đầu tư hiệu quả và bền vững trong bối cảnh hiện nay" được tổ chức mới đây, ông Nguyễn Văn Đính - Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản (BĐS) Việt Nam đã chỉ ra những khu vực hấp dẫn của thị trường bất động sản hiện nay.
Theo TS. Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam hiện nhiều ngân hàng đã được nới “room” nhưng số tiền không nhiều, chỉ vài trăm nghìn tỷ và con số này không thấm tháp gì với thị trường bất động sản.
