từ khóa: #thị trường thứ cấp

Một số dự án chung cư mới tại Hà Nội đang bắt đầu điều chỉnh giá bán hoặc gia tăng mức chiết khấu để thu hút khách hàng. Dù chưa đủ tạo thành một mặt bằng giảm giá trên toàn thị trường, diễn biến này cho thấy cán cân cung – cầu đang có sự thay đổi khi nguồn cung tăng nhanh, thanh khoản chậm lại và người mua ngày càng thận trọng với mặt bằng giá hiện tại.

Sau một thời gian tăng giá mạnh, thị trường căn hộ Hà Nội đang cho thấy những dấu hiệu chuyển trạng thái. Thanh khoản không còn duy trì ở mức cao như trước, tốc độ hấp thụ nguồn cung mới chậm lại, trong khi trên thị trường thứ cấp đã xuất hiện những trường hợp phải điều chỉnh giá để tìm người mua.

Việc tăng giá liên tục đã khiến giá đất bình quân tăng lên nhanh chóng, tạo ra áp lực rất lớn cho những người có nhu cầu mua nhà thật.