Sau một thời gian im ắng, nhiều lô đất đấu giá ở ngoại thành Hà Nội lại nóng khi có mức giá trúng cao gấp nhiều lần giá khởi điểm. Trước thực trạng này, nhiều chuyên gia đã phải lên tiếng cảnh báo việc nhà đầu tư chạy theo cơn sốt này.
Theo dự báo, đất nền vẫn sẽ là phân khúc được quan tâm trong năm 2026. Tuy nhiên, thay vì tăng giá đồng loạt như giai đoạn “sóng ảo”, thị trường sẽ vận động theo hướng chọn lọc.
Trong bối cảnh giá chung cư leo thang và thị trường căn hộ có dấu hiệu chững lại, nhiều nhà đầu tư đang dịch chuyển sự quan tâm sang phân khúc đất nền ven đô – nơi họ cho rằng còn nhiều dư địa tăng giá và tỷ suất sinh lời tốt hơn.
Thị trường đất nền Đà Nẵng đang lùi về trạng thái trầm lắng khi miền Trung bước vào cao điểm mưa bão. Giao dịch suy giảm rõ rệt, đặc biệt từ nhóm nhà đầu tư ngoài tỉnh, nhưng mặt bằng giá vẫn kiên định ở mức cao. Các chuyên gia nhận định đây không phải là tín hiệu giảm tốc, mà là một nhịp “đi ngang” để thị trường tái cân bằng trước khi bước vào chu kỳ mới.
