từ khóa: # thanh khoản giảm

Thị trường bất động sản Việt Nam trong những năm gần đây đã trải qua nhiều biến động mạnh. Sau giai đoạn tăng trưởng “nóng” trước năm 2022, thị trường bước vào thời kỳ điều chỉnh kéo dài khi thanh khoản giảm mạnh, nhiều dự án chậm triển khai và tâm lý nhà đầu tư trở nên thận trọng hơn. Tuy nhiên, điều đáng chú ý là dù thị trường trầm lắng trong thời gian dài, mặt bằng giá bất động sản tại nhiều khu vực vẫn duy trì ở mức cao và chưa ghi nhận sự giảm sâu như kỳ vọng của nhiều người mua.

Hiện nay, giá chung cư vẫn duy trì ở mức cao, nhưng thanh khoản và mức độ quan tâm của nhà đầu tư có dấu hiệu chững lại. Trong bối cảnh đó, không ít ý kiến cho rằng một bộ phận nhà đầu tư đang dần “rời bỏ” phân khúc chung cư để tìm kiếm những kênh đầu tư khác.

Trong khi phân khúc căn hộ thứ cấp tiếp tục bùng nổ và dẫn dắt thị trường chuyển nhượng, thì nhà thổ cư lại rơi vào xu hướng giảm thanh khoản nghiêm trọng, khiến thị trường bất động sản Hà Nội xuất hiện sự “đổi ngôi” rõ rệt.