từ khóa: #tái định cư

Ngày 24/2, ông Lê Thành Út, Chủ tịch UBND huyện Bến Lức, tỉnh Long An, cho biết địa phương đã hoàn tất việc bàn giao 54 lô nền tái định cư tại khu vực 3,5ha, nhằm hỗ trợ các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án giải phóng mặt bằng phục vụ thi công đường vành đai 3 Tp.HCM đoạn qua Long An.

Theo đại diện BQLDA, các cơ quan đã thống nhất nhiều khả năng sẽ tiến hành cưỡng chế nhằm đảm bảo 100% mặt bằng cho nhà thầu thi công dự án tái định cư sân bay Long Thành trong tháng 10.

Sở Xây dựng Thành phố Hà Nội cho biết, đã đề xuất UBND Thành phố phương án bán đấu giá thu hồi vốn đối với lượng nhà tái định cư hiện đang bỏ hoang.

Mặc dù được bố trí nguồn lực đảm bảo, dự án đã phải nhiều lần gia hạn tiến độ do gặp phải nhiều vướng mắc, đặc biệt là sự không đồng thuận trong phương án bồi thường, hỗ trợ từ các hộ dân thuộc diện tái định cư tại chỗ.

Tỉnh này sắp có khu tái định cư với tổng vốn đầu tư 461 tỷ đồng với diện tích khoảng 15,5ha.

Hiện nay, tình trạng căn hộ tái định cư bị bỏ hoang ở Hà Nội hay TP.HCM lên tới hàng chục nghìn căn hộ, trong khi nhà ở xã hội cho người dân lại thiếu gây ra nghịch lý trên thị trường. Trước tình trạng này, việc triển khai các giải pháp phù hợp để “đánh thức” loại hình này không chỉ giúp sử dụng hiệu quả tài nguyên đất đai mà còn góp phần cải thiện nguồn cung, nâng cao chất lượng sống của người dân và phát triển đô thị bền vững.

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 88/2024/NĐ-CP ngày 13/7/2024 quy định về việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang phải đối mặt với tình trạng mất cân đối cung – cầu về nhà ở khiến giá bán tăng cao trong thời gian gần đây khiến thị trường nhiễu loạn. Trong khi đó, tình trạng hàng chục nghìn căn hộ tái định cư bị bỏ hoang gây lãng phí hàng trăm tỷ đồng ngân sách Nhà nước mỗi năm.

Việc hàng chục nghìn căn hộ bỏ hoang trong khi nhiều người dân không có nhà ở là hiện tượng bất hợp lý.

Việc hàng chục nghìn căn hộ bỏ hoang trong khi nhiều người dân không có nhà ở là hiện tượng bất hợp lý.

Chỉ tính riêng Hà Nội và TP.HCM, có ít nhất khoảng 18.000 căn hộ tái định cư bị bỏ hoang, không người đến ở, tiêu tốn hàng trăm tỷ đồng để bảo trì, bảo dưỡng mỗi năm.

Theo quyết định của UBND TP. HCM, Trung tâm Quản lý nhà và giám định xây dựng TP. HCM chưa được ủy quyền tham gia hội nghị nhà chung cư và ban quản trị.

Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) cho rằng những trường hợp Nhà nước thu hồi đất để thực hiện các dự án không phải là dự án xây dựng lại nhà chung cư tái định cư bị đảo lộn môi trường sống và sinh kế. Do đó, Hiệp hội đề xuất không thu thêm tiền hạ tầng khu tái định cư.

Nhà ở tái định cư tại Hà Nội được xây dựng nhằm mục đích an cư cho người dân. Tuy nhiên, nhiều tòa nhà tái định cư bị xuống cấp nhưng không có kinh phí bảo trì vì cơ chế vẫn còn nhiều vướng mắc.

Theo quy hoạch, khu tái định cư TP Vị Thanh (giai đoạn 2) với diện tích khoảng 4ha.

Chương trình phát triển nhà ở thành phố Hà Nội giai đoạn 2021-2030 đã xác định rõ 6 quan điểm, mục tiêu tổng quát với 9 mục tiêu cụ thể, 2 nhóm chỉ tiêu theo giai đoạn 5 năm với 12 chỉ tiêu cụ thể, 2 nhóm nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm với 66 nhiệm vụ, giải pháp cụ thể.

Mới đây, Ban Chấp hành Trung ương Đảng đã ban hành Nghị quyết Hội nghị Trung ương 5 khóa XIII về “Tiếp tục đổi mới, hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý và sử dụng đất, tạo động lực đưa nước ta trở thành nước phát triển có thu nhập cao”. Trong đó, đối với người sử dụng nhiều diện tích đất, nhiều nhà ở, đầu cơ đất, chậm sử dụng đất, bỏ đất hoang sẽ chịu mức thuế cao hơn.

Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Văn Thành vừa ký các công văn 457/TTg-CN, 458/TTg-CN, 460/TTg-CN, 461/TTg-CN, 463/TTg-CN, 464/TTg-CN ngày 25/5/2022 phê duyệt Khung chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 6 dự án thành phần thuộc Dự án cao tốc Bắc - Nam phía Đông giai đoạn 2021 - 2025.

UBND TP.HCM phân bổ nhà ở, đất ở thuộc sở hữu Nhà nước từ các dự án tái định cư Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Khu Công nghệ cao, dự án Thảo Cầm Viên... cho các quận, huyện, thành phố để tổ chức tái định cư.