Thị trường bất động sản Việt Nam bước vào giai đoạn cuối 2025 với một trạng thái rất đặc biệt: phân hóa mạnh mẽ giữa các phân khúc, giữa các khu vực và giữa các nhóm nhà đầu tư. Không còn cảnh tăng giá đại trà như giai đoạn 2019–2021, cũng không còn tình trạng “đóng băng toàn diện” như 2023.
