từ khóa: #Luật Đất đai sửa đổi

Phó chủ tịch Quốc hội Nguyễn Hồng Diên yêu cầu nghiên cứu cơ chế giải quyết dứt điểm các dự án mà chủ đầu tư không còn năng lực triển khai, không còn khả năng hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai..., tuyệt đối không để dự án kéo dài gây lãng phí nguồn lực đất đai và làm thất thu ngân sách nhà nước.

Phiên họp thứ 7 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội diễn ra 2 đợt tháng 10 sẽ cho ý kiến về các dự án Luật Đất đai (sửa đổi); Luật Nhà ở (sửa đổi); Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi); Luật về văn bản quy phạm pháp luật; Luật Ngân sách nhà nước (hợp nhất).

Liên quan tới dự án Luật Đất đai (sửa đổi), về nộp tiền sử dụng đất theo phương án đấu giá quyền sử dụng đất, Phó thủ tướng Hồ Quốc Dũng thống nhất nội dung, yêu cầu thời hạn nộp tối đa không quá 12 tháng.

Phó thủ tướng Hồ Quốc Dũng yêu cầu Bộ Nông nghiệp và Môi trường nghiên cứu đưa vào Luật Đất đai (sửa đổi) các nguyên tắc về thuế chống đầu cơ và xử lý tình trạng đất bỏ hoang; trên cơ sở đó giao Chính phủ quy định chi tiết, bảo đảm các chính sách được triển khai phù hợp với thực tiễn.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường đang lấy ý kiến đối với hồ sơ dự án Luật Đất đai (sửa đổi) trước khi trình Chính phủ và Quốc hội. Dự thảo tập trung vào 7 nhóm chính sách lớn, trong đó đề xuất hoàn thiện cơ chế xác định giá đất trên cơ sở dữ liệu thị trường, tăng cường kết nối với hệ thống thuế, ngân hàng và công chứng nhằm nâng cao tính minh bạch trong quản lý đất đai.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa công bố dự thảo Luật Đất đai sửa đổi để lấy ý kiến góp ý, trong đó đề xuất nhà nước giữ quyền quyết định giá đất trên thị trường sơ cấp. Đề xuất này nhanh chóng thu hút sự quan tâm bởi chạm đến một trong những vấn đề then chốt: giá đất nên do nhà nước quyết định hay để thị trường xác lập?

Bộ Tài Nguyên và Môi trường hiện đang tiếp nhận ý kiến về Dự thảo Nghị định liên quan đến việc sử dụng đất và thuê đất trước, trong đó đề xuất 4 trường hợp được miễn tiền sử dụng đất từ năm 2025.

Luật Đất đai (sửa đổi) được thông qua có nhiều điểm mới đáng chú ý. Trong đó, mang lại nhiều yếu tố tích cực, bảo vệ toàn diện người mua nhà hơn trong giao dịch bất động sản.

Theo nhiều ý kiến đánh giá với quy định mới của Luật Đất đai (sửa đổi), một số hình thức quản lý khác như yêu cầu giao dịch phải thông qua ngân hàng tại Luật Kinh doanh bất động (sửa đổi) sẽ giúp hạn chế phần nào thực trạng bất động sản “hai giá”.

Thực hiện Nghị quyết số 671/NQ-UBTVQH15 ngày 23/12/2022 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc tổ chức lấy ý kiến Nhân dân đối với dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 170/NQ-CP về ban hành Kế hoạch tổ chức lấy ý kiến Nhân dân đối với dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).Việc tổ chức lấy ý kiến Nhân dân đối với dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) được tổ chức từ 3/1 đến hết ngày 15/3/2023. Nội dung lấy ý kiến là toàn bộ dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) và các nội dung trọng tâm theo từng nhóm đối tượng lấy ý kiến.Hãy cũng điểm qua một vài những ý kiến nổi bật cho dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).

Việc lấy ý kiến nhân dân về dự thảo Luật Đất đai sửa đổi sắp phải hoàn thành, song đến nay còn rất chậm. Chủ tịch Quốc hội cũng bày tỏ sốt ruột khi việc lấy ý kiến nhân dân vẫn “im lìm”, trong khi Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã phải chủ động kéo dài thời gian đến 15/3.

Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) được đánh giá là bước thay đổi này đặc biệt quan trọng vì nó sẽ giúp cho sự phát triển của thị trường bất động sản nói riêng, nền kinh tế nói chung và giúp thu hút các nhà đầu tư, đó là nhận định của ông Troy Griffiths, Phó tổng giám đốc Savills Việt Nam.

Theo dự thảo mới, quy định Nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án đô thị, nhà ở thương mại đã không còn trong các vấn đề được tách riêng để xin ý kiến.