Sau giai đoạn thị trường sôi động nhờ lãi suất thấp, nhiều nhà đầu tư bất động sản tại TP HCM đang đối mặt với áp lực tài chính khi các khoản vay bắt đầu bước sang kỳ điều chỉnh lãi suất. Chi phí vốn tăng trong khi thanh khoản thị trường suy giảm khiến một bộ phận nhà đầu tư buộc phải cân nhắc bán tài sản để giảm rủi ro thua lỗ.
SJC thông báo với lý do công ty SJC có sự kiện cuối năm, các địa điểm giao dịch vàng miếng, vàng nhẫn, vàng nữ trang cưới tại Tp.HCM sẽ tạm ngưng giao dịch vào buổi sáng ngày 31/1.
Theo ông Trần Minh Tiến, Giám đốc Trung tâm Nghiên cứu thị trường & Am hiểu khách hàng One Mount Group, trước áp lực chi phí vốn gia tăng, một bộ phận nhà đầu tư 'lướt sóng' buộc phải cơ cấu lại dòng tiền, giảm giá chào bán nhưng vẫn khó tìm được người mua.
Sau giai đoạn tăng nóng, thị trường đất nền ở TP.HCM và các tỉnh lân cận đang chững lại rõ rệt trong những tháng cuối năm 2025. Dù giá có xu hướng giảm, thanh khoản gần như đóng băng khi người mua thực lẫn nhà đầu tư đều dè dặt.
