từ khóa: #gia lâm

Sau giai đoạn tăng nóng trong năm 2024-2025, phân khúc nhà đất thổ cư tại một số khu vực đang đối mặt với áp lực điều chỉnh khi chi phí vốn tăng và thanh khoản chưa đáp ứng kỳ vọng. Đặc biệt, những nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính để mua đất, xây nhà chờ bán có thể chịu sức ép lớn hơn khi dòng tiền bị thu hẹp.

Chiều tối 6/8, Cơ quan Cảnh sát điều tra - Bộ Công an đã phối hợp với các lực lượng chức năng tiến hành khám xét nơi ở của Bùi Xuân Huấn (tức Huấn Hoa Hồng) tại Hà Nội.

Sau giai đoạn tăng nóng kéo dài từ cuối 2020 đến giữa 2022, thị trường đất nền vùng ven Hà Nội đã bước vào chu kỳ điều chỉnh rõ rệt. Nếu trước đây chỉ cần “xuống tiền nhanh” là có thể bán lại sau vài tháng với mức chênh hàng trăm triệu, thì hiện tại thanh khoản giảm mạnh, thời gian nắm giữ kéo dài và rủi ro lướt sóng tăng lên đáng kể.

Từ trước đến nay, câu chuyện diễn ra như “cơm bữa” của thị trường bất động sản đó là, hạ tầng mở rộng đến đâu, giá bất động sản lên theo đến đấy. Theo đó, xu hướng tư theo quy hoạch là hướng đầu tư đón sóng thị trường được nhiều nhà đầu tư lựa chọn bởi lợi nhuận cao. Việc Hà Nội đang xem xét đưa Gia Lâm lên quận trong năm nay lại khiến chúng ta gợi nhớ đến câu chuyện khi “quận Hà Đông” và “TP Thủ Đức” được thành lập.

Sáng ngày 2/6, Thành ủy Hà Nội tổ chức hội nghị Ban chỉ đạo xây dựng, phát triển 5 huyện thành quận của thành phố Hà Nội. Tại buổi làm việc, UBND Thành phố đồng ý chủ trương huyện Đông Anh và huyện Gia Lâm xây dựng đề án thành lập quận.

UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 1073/QĐ-UBND ngày 29/3/2022 về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch xây dựng vùng huyện Gia Lâm đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050. Huyện Gia Lâm sẽ trở thành khu vực phát triển mới của đô thị trung tâm và là đô thị cửa ngõ phía đông bắc của Hà Nội.

Gia Lâm đang là đích ngắm của giới đầu tư sành sỏi, được dự báo sẽ đạt tới “điểm vàng” quy hoạch, hạ tầng trong 2-5 năm tới. Đây chính là