Thị trường bất động sản đang trong quá trình tái cấu trúc mạnh mẽ, và dòng vốn năm 2025 cho thấy sự thận trọng rõ rệt: ưu tiên giá trị thực, hạn chế đầu cơ ngắn hạn. Trong bối cảnh đó, đất nền vùng ven các đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM hay khu vực Tây Thanh Hóa bất ngờ trở thành “điểm trú ẩn” được nhà đầu tư quan tâm, nhờ mức giá còn mềm và thanh khoản ổn định.
Khi giá căn hộ tại TP.HCM liên tục lập mặt bằng mới, phổ biến từ 120–200 triệu đồng/m² ở những vị trí thuận tiện, nhiều gia đình đành thu hẹp kỳ vọng và chuyển hướng tìm đất nền ở các tỉnh giáp ranh — nơi mức giá chỉ bằng một phần nhỏ.
